Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelduiker 15

1616GD Hoogkarspel

Te koop
209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.744
+14,7%
[ € 813.775 – € 1.035.713 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.455[ € 912.318 – € 1.008.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelduiker 15 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.744 (€ 4.425 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.480Sinds september +1,1%
+€ 118.21412 maanden +14,7%
+€ 86.96812 mnd vs. NL +10,8%
Parelduiker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.744 voor Parelduiker 15 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelduiker 15 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.455. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 924.744.

Verwachte verkoopprijs Parelduiker 15
€ 959.455[ € 912.318 – € 1.008.352 ]
Verkoper houdt over€ 947.651−€ 11.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.794+€ 21.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.651

Wat is de vraagprijs?

Parelduiker 15 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.282 per m².

Vraagprijs Parelduiker 15
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.282[ € 4.068 – € 4.496 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 667.789[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelduiker 15 adviseren wij in een bod van € 959.455, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.744+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.455+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.428+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelduiker 15 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelduiker 15 in Hoogkarspel bedragen € 4.689 per maand bij een woningwaarde van € 924.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.522
OZB€ 67
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelduiker 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.744
Verwachte verkoopprijs€ 959.455
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parelduiker 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.744 duidelijk in het hogere segment van Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parelduiker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelduiker 15 in Hoogkarspel.

Wat is Parelduiker 15 in Hoogkarspel waard?
Parelduiker 15 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.744 (bandbreedte € 813.775 – € 1.035.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Parelduiker 15 in Hoogkarspel?
Parelduiker 15 in Hoogkarspel staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelduiker 15 in Hoogkarspel?
Voor Parelduiker 15 adviseren wij een bod van € 959.455 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelduiker 15 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Parelduiker 15 in Hoogkarspel bedragen € 4.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.522 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelduiker 15 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelduiker 15 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 118.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelduiker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Parelduiker 15 ligt rond € 924.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelduiker 15?
Huishoudens in de buurt van Parelduiker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).