Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelduiker 7

1616GD Hoogkarspel

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.302
+14,7%
[ € 350.506 – € 446.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.359[ € 361.341 – € 399.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.092[ € 395.307 – € 436.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelduiker 7 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.302 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.514Sinds september +1,1%
+€ 50.91712 maanden +14,7%
+€ 37.45912 mnd vs. NL +10,8%
Parelduiker 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.302 voor Parelduiker 7 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelduiker 7 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.092. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.302.

Verwachte verkoopprijs Parelduiker 7
€ 417.092[ € 395.307 – € 436.918 ]
Verkoper houdt over€ 411.254−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.584+€ 10.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parelduiker 7 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Parelduiker 7
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 380.359[ € 361.341 – € 399.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelduiker 7 adviseren wij in een bod van € 417.092, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.359 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.302+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.092+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.947+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelduiker 7 zal in bij een vraagprijs van € 380.359 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelduiker 7 in Hoogkarspel bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 398.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelduiker 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.302
Verwachte verkoopprijs€ 417.092
Verwachte vraagprijs€ 380.359
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Straatbeeld van Tuinfluiter 19, 1616HD Hoogkarspel
Tuinfluiter 19
2006 · 118 m²
€ 467.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.302 is Parelduiker 7 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parelduiker 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelduiker 7 in Hoogkarspel.

Wat is Parelduiker 7 in Hoogkarspel waard?
Parelduiker 7 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.302 (bandbreedte € 350.506 – € 446.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parelduiker 7 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Parelduiker 7 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 380.359 (bandbreedte € 361.341 – € 399.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelduiker 7 in Hoogkarspel?
Voor Parelduiker 7 adviseren wij een bod van € 417.092 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelduiker 7 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Parelduiker 7 in Hoogkarspel bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelduiker 7 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelduiker 7 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 50.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelduiker 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Parelduiker 7 ligt rond € 398.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelduiker 7?
Huishoudens in de buurt van Parelduiker 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).