Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoet 16

1616GJ Hoogkarspel

70 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.933
+14,7%
[ € 272.741 – € 347.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.200[ € 281.390 – € 311.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.302[ € 307.559 – € 339.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoet 16 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.933 (€ 4.428 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.513Sinds september +1,1%
+€ 39.62012 maanden +14,7%
+€ 29.14812 mnd vs. NL +10,8%
Meerkoet 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.933 voor Meerkoet 16 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoet 16 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.302. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 309.933.

Verwachte verkoopprijs Meerkoet 16
€ 324.302[ € 307.559 – € 339.934 ]
Verkoper houdt over€ 319.485−€ 4.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.938+€ 8.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoet 16 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoet 16
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 296.200[ € 281.390 – € 311.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.020 – € 4.443 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoet 16 adviseren wij in een bod van € 324.302, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 296.200 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.933+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.302+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.517+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoet 16 zal in bij een vraagprijs van € 296.200 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoet 16 in Hoogkarspel bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 309.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoet 16

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.933
Verwachte verkoopprijs€ 324.302
Verwachte vraagprijs€ 296.200
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.933 is Meerkoet 16 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerkoet 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoet 16 in Hoogkarspel.

Wat is Meerkoet 16 in Hoogkarspel waard?
Meerkoet 16 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.933 (bandbreedte € 272.741 – € 347.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoet 16 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Meerkoet 16 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 296.200 (bandbreedte € 281.390 – € 311.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoet 16 in Hoogkarspel?
Voor Meerkoet 16 adviseren wij een bod van € 324.302 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoet 16 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoet 16 in Hoogkarspel bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoet 16 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoet 16 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 39.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoet 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoet 16 ligt rond € 309.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoet 16?
Huishoudens in de buurt van Meerkoet 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).