Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoet 42

1616GJ Hoogkarspel

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.852
+14,7%
[ € 273.550 – € 348.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.869[ € 282.026 – € 311.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.493[ € 308.536 – € 341.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoet 42 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.852 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.523Sinds september +1,1%
+€ 39.73712 maanden +14,7%
+€ 29.23412 mnd vs. NL +10,8%
Meerkoet 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.852 voor Meerkoet 42 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoet 42 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.493. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.852.

Verwachte verkoopprijs Meerkoet 42
€ 325.493[ € 308.536 – € 341.013 ]
Verkoper houdt over€ 320.663−€ 4.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.153+€ 8.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoet 42 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoet 42
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 296.869[ € 282.026 – € 311.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoet 42 adviseren wij in een bod van € 325.493, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.869 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.852+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.493+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.768+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoet 42 zal in bij een vraagprijs van € 296.869 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoet 42 in Hoogkarspel bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 310.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoet 42

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.852
Verwachte verkoopprijs€ 325.493
Verwachte vraagprijs€ 296.869
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.852 is Meerkoet 42 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerkoet 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoet 42 in Hoogkarspel.

Wat is Meerkoet 42 in Hoogkarspel waard?
Meerkoet 42 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.852 (bandbreedte € 273.550 – € 348.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoet 42 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Meerkoet 42 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 296.869 (bandbreedte € 282.026 – € 311.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoet 42 in Hoogkarspel?
Voor Meerkoet 42 adviseren wij een bod van € 325.493 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoet 42 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoet 42 in Hoogkarspel bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoet 42 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoet 42 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 39.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoet 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoet 42 ligt rond € 310.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoet 42?
Huishoudens in de buurt van Meerkoet 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).