Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevier 5

1616GL Hoogkarspel

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.931
+14,7%
[ € 294.739 – € 375.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.827[ € 303.836 – € 335.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.748[ € 332.397 – € 367.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevier 5 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.931 (€ 4.999 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.796Sinds september +1,1%
+€ 42.81612 maanden +14,7%
+€ 31.49912 mnd vs. NL +10,8%
Plevier 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.931 voor Plevier 5 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevier 5 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.748. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.931.

Verwachte verkoopprijs Plevier 5
€ 350.748[ € 332.397 – € 367.385 ]
Verkoper houdt over€ 345.640−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.913+€ 9.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevier 5 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Verwachte vraagprijs Plevier 5
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 319.827[ € 303.836 – € 335.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.535 – € 5.012 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevier 5 adviseren wij in een bod van € 350.748, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.827 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.931+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.748+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.285+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevier 5 zal in bij een vraagprijs van € 319.827 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevier 5 in Hoogkarspel bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 334.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevier 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.931
Verwachte verkoopprijs€ 350.748
Verwachte vraagprijs€ 319.827
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.931 is Plevier 5 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plevier 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevier 5 in Hoogkarspel.

Wat is Plevier 5 in Hoogkarspel waard?
Plevier 5 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.931 (bandbreedte € 294.739 – € 375.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plevier 5 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Plevier 5 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 319.827 (bandbreedte € 303.836 – € 335.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevier 5 in Hoogkarspel?
Voor Plevier 5 adviseren wij een bod van € 350.748 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevier 5 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Plevier 5 in Hoogkarspel bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevier 5 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevier 5 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 42.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevier 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Plevier 5 ligt rond € 334.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevier 5?
Huishoudens in de buurt van Plevier 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).