Huiswaardemeter

Woningwaarde Roerdomp 6

1616GS Hoogkarspel

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.342
+14,7%
[ € 669.981 – € 852.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.341[ € 695.724 – € 768.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.491[ € 750.686 – € 829.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Roerdomp 6 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.342 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.628Sinds september +1,1%
+€ 97.32512 maanden +14,7%
+€ 71.60012 mnd vs. NL +10,8%
Roerdomp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.342 voor Roerdomp 6 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roerdomp 6 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.491. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 761.342.

Verwachte verkoopprijs Roerdomp 6
€ 791.491[ € 750.686 – € 829.706 ]
Verkoper houdt over€ 781.535−€ 9.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.471+€ 17.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roerdomp 6 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Roerdomp 6
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 732.341[ € 695.724 – € 768.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.282 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roerdomp 6 adviseren wij in een bod van € 791.491, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 732.341 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.342+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.491+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.066+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roerdomp 6 zal in bij een vraagprijs van € 732.341 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roerdomp 6 in Hoogkarspel bedragen € 3.879 per maand bij een woningwaarde van € 761.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.723
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.340.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roerdomp 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.342
Verwachte verkoopprijs€ 791.491
Verwachte vraagprijs€ 732.341
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Tuinfluiter 19, 1616HD Hoogkarspel
Tuinfluiter 19
2006 · 118 m²
€ 467.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roerdomp 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.342 duidelijk in het hogere segment van Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roerdomp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roerdomp 6 in Hoogkarspel.

Wat is Roerdomp 6 in Hoogkarspel waard?
Roerdomp 6 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.342 (bandbreedte € 669.981 – € 852.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roerdomp 6 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Roerdomp 6 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 732.341 (bandbreedte € 695.724 – € 768.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Roerdomp 6 in Hoogkarspel?
Voor Roerdomp 6 adviseren wij een bod van € 791.491 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roerdomp 6 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Roerdomp 6 in Hoogkarspel bedragen € 3.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.723 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roerdomp 6 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roerdomp 6 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 97.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roerdomp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Roerdomp 6 ligt rond € 761.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roerdomp 6?
Huishoudens in de buurt van Roerdomp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).