Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekiet 15

1616HH Hoogkarspel

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.604
+14,7%
[ € 500.372 – € 636.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.947[ € 568.480 – € 628.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekiet 15 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.604 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.444Sinds september +1,1%
+€ 72.68712 maanden +14,7%
+€ 53.47512 mnd vs. NL +10,8%
Karekiet 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.604 voor Karekiet 15 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekiet 15 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.947. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 568.604.

Verwachte verkoopprijs Karekiet 15
€ 589.947[ € 568.480 – € 628.320 ]
Verkoper houdt over€ 582.208−€ 7.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.896+€ 13.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekiet 15 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Karekiet 15
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekiet 15 adviseren wij in een bod van € 589.947, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.604+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.947+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.444+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekiet 15 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekiet 15 in Hoogkarspel bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 568.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekiet 15

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.604
Verwachte verkoopprijs€ 589.947
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Reigersborg Noord

Reigersborg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

53,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel
Pimpelmees 14
2015 · 114 m²
€ 377.496
Straatbeeld van Tuinfluiter 19, 1616HD Hoogkarspel
Tuinfluiter 19
2006 · 118 m²
€ 467.489
Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.604 zit Karekiet 15 in het middensegment van Reigersborg Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karekiet 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekiet 15 in Hoogkarspel.

Wat is Karekiet 15 in Hoogkarspel waard?
Karekiet 15 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.604 (bandbreedte € 500.372 – € 636.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekiet 15 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Karekiet 15 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekiet 15 in Hoogkarspel?
Voor Karekiet 15 adviseren wij een bod van € 589.947 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekiet 15 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Karekiet 15 in Hoogkarspel bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekiet 15 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekiet 15 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 72.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekiet 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Noord is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Karekiet 15 ligt rond € 568.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekiet 15?
Huishoudens in de buurt van Karekiet 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).