Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekiet 20

1616HH Hoogkarspel

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.481
+14,7%
[ € 674.503 – € 858.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.054[ € 700.201 – € 773.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.083[ € 756.217 – € 835.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekiet 20 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.481 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.687Sinds september +1,1%
+€ 97.98212 maanden +14,7%
+€ 72.08412 mnd vs. NL +10,8%
Karekiet 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.481 voor Karekiet 20 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekiet 20 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.083. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.481.

Verwachte verkoopprijs Karekiet 20
€ 797.083[ € 756.217 – € 835.820 ]
Verkoper houdt over€ 787.065−€ 10.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.175+€ 18.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekiet 20 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Karekiet 20
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 737.054[ € 700.201 – € 773.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekiet 20 adviseren wij in een bod van € 797.083, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 737.054 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.481+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.083+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.937+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekiet 20 zal in bij een vraagprijs van € 737.054 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekiet 20 in Hoogkarspel bedragen € 3.902 per maand bij een woningwaarde van € 766.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekiet 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte471 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.481
Verwachte verkoopprijs€ 797.083
Verwachte vraagprijs€ 737.054
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Reigersborg Noord

Reigersborg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

53,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel
Pimpelmees 14
2015 · 114 m²
€ 377.496
Straatbeeld van Tuinfluiter 19, 1616HD Hoogkarspel
Tuinfluiter 19
2006 · 118 m²
€ 467.489
Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karekiet 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.481 duidelijk in het hogere segment van Reigersborg Noord. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karekiet 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekiet 20 in Hoogkarspel.

Wat is Karekiet 20 in Hoogkarspel waard?
Karekiet 20 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.481 (bandbreedte € 674.503 – € 858.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekiet 20 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Karekiet 20 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 737.054 (bandbreedte € 700.201 – € 773.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekiet 20 in Hoogkarspel?
Voor Karekiet 20 adviseren wij een bod van € 797.083 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekiet 20 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Karekiet 20 in Hoogkarspel bedragen € 3.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekiet 20 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekiet 20 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 97.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekiet 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Noord is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Karekiet 20 ligt rond € 766.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekiet 20?
Huishoudens in de buurt van Karekiet 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).