Huiswaardemeter

Woningwaarde Braamsluiper 6

1616HL Hoogkarspel

54 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.017
+14,7%
[ € 205.935 – € 262.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.905[ € 211.760 – € 234.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.683[ € 232.936 – € 257.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Braamsluiper 6 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.017 (€ 4.334 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds september +1,1%
+€ 29.91512 maanden +14,7%
+€ 22.00812 mnd vs. NL +10,8%
Braamsluiper 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.017 voor Braamsluiper 6 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamsluiper 6 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.683. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.017.

Verwachte verkoopprijs Braamsluiper 6
€ 245.683[ € 232.936 – € 257.455 ]
Verkoper houdt over€ 241.730−€ 3.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.747+€ 7.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braamsluiper 6 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Braamsluiper 6
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 222.905[ € 211.760 – € 234.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.921 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamsluiper 6 adviseren wij in een bod van € 245.683, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 222.905 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.017+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.683+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.967+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamsluiper 6 zal in bij een vraagprijs van € 222.905 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamsluiper 6 in Hoogkarspel bedragen € 1.224 per maand bij een woningwaarde van € 234.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.144
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamsluiper 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.017
Verwachte verkoopprijs€ 245.683
Verwachte vraagprijs€ 222.905
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Reigersborg Noord

Reigersborg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

53,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Straatbeeld van Huisgreppel 6, 1616KG Hoogkarspel
Huisgreppel 6
2024 · 71 m²
€ 448.912
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.017 is Braamsluiper 6 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Noord. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Braamsluiper 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamsluiper 6 in Hoogkarspel.

Wat is Braamsluiper 6 in Hoogkarspel waard?
Braamsluiper 6 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.017 (bandbreedte € 205.935 – € 262.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braamsluiper 6 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Braamsluiper 6 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 222.905 (bandbreedte € 211.760 – € 234.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Braamsluiper 6 in Hoogkarspel?
Voor Braamsluiper 6 adviseren wij een bod van € 245.683 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braamsluiper 6 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Braamsluiper 6 in Hoogkarspel bedragen € 1.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.144 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braamsluiper 6 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braamsluiper 6 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 29.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamsluiper 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Noord is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Braamsluiper 6 ligt rond € 234.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braamsluiper 6?
Huishoudens in de buurt van Braamsluiper 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).