Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronstijd 25

1616KA Hoogkarspel

164 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.316
+14,7%
[ € 587.238 – € 747.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.167[ € 610.059 – € 674.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.450[ € 657.644 – € 726.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronstijd 25 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.316 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.563Sinds september +1,1%
+€ 85.30612 maanden +14,7%
+€ 62.75812 mnd vs. NL +10,8%
Bronstijd 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.316 voor Bronstijd 25 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronstijd 25 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.450. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 667.316.

Verwachte verkoopprijs Bronstijd 25
€ 693.450[ € 657.644 – € 726.868 ]
Verkoper houdt over€ 684.572−€ 8.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.469+€ 16.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronstijd 25 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Bronstijd 25
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 642.167[ € 610.059 – € 674.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronstijd 25 adviseren wij in een bod van € 693.450, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 642.167 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.316+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.450+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.123+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronstijd 25 zal in bij een vraagprijs van € 642.167 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronstijd 25 in Hoogkarspel bedragen € 3.400 per maand bij een woningwaarde van € 667.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.263
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronstijd 25

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.316
Verwachte verkoopprijs€ 693.450
Verwachte vraagprijs€ 642.167
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel
Pimpelmees 14
2015 · 114 m²
€ 377.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.316 ligt Bronstijd 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bronstijd 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronstijd 25 in Hoogkarspel.

Wat is Bronstijd 25 in Hoogkarspel waard?
Bronstijd 25 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.316 (bandbreedte € 587.238 – € 747.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronstijd 25 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Bronstijd 25 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 642.167 (bandbreedte € 610.059 – € 674.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronstijd 25 in Hoogkarspel?
Voor Bronstijd 25 adviseren wij een bod van € 693.450 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronstijd 25 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bronstijd 25 in Hoogkarspel bedragen € 3.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.263 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronstijd 25 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronstijd 25 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 85.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronstijd 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bronstijd 25 ligt rond € 667.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronstijd 25?
Huishoudens in de buurt van Bronstijd 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).