Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegkras 12

1616KC Hoogkarspel

106 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.599
+14,7%
[ € 356.927 – € 454.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.258[ € 368.845 – € 407.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.714[ € 401.672 – € 443.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegkras 12 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.599 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.597Sinds september +1,1%
+€ 51.84912 maanden +14,7%
+€ 38.14412 mnd vs. NL +10,8%
Ploegkras 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.599 voor Ploegkras 12 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegkras 12 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.714. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.599.

Verwachte verkoopprijs Ploegkras 12
€ 423.714[ € 401.672 – € 443.954 ]
Verkoper houdt over€ 417.803−€ 5.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.338+€ 10.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegkras 12 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegkras 12
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 388.258[ € 368.845 – € 407.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.663[ € 3.480 – € 3.846 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegkras 12 adviseren wij in een bod van € 423.714, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 388.258 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.599+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.714+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.900+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegkras 12 zal in bij een vraagprijs van € 388.258 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegkras 12 in Hoogkarspel bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 405.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegkras 12

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.599
Verwachte verkoopprijs€ 423.714
Verwachte vraagprijs€ 388.258
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Huisgreppel 6, 1616KG Hoogkarspel
Huisgreppel 6
2024 · 71 m²
€ 448.912
Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.599 is Ploegkras 12 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ploegkras 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegkras 12 in Hoogkarspel.

Wat is Ploegkras 12 in Hoogkarspel waard?
Ploegkras 12 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.599 (bandbreedte € 356.927 – € 454.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegkras 12 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Ploegkras 12 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 388.258 (bandbreedte € 368.845 – € 407.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegkras 12 in Hoogkarspel?
Voor Ploegkras 12 adviseren wij een bod van € 423.714 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegkras 12 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegkras 12 in Hoogkarspel bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegkras 12 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegkras 12 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 51.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegkras 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Ploegkras 12 ligt rond € 405.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegkras 12?
Huishoudens in de buurt van Ploegkras 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).