Huiswaardemeter

Woningwaarde Huisgreppel 20

1616KG Hoogkarspel

102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.016
+14,7%
[ € 381.934 – € 486.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.351[ € 394.583 – € 436.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.520[ € 430.095 – € 475.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Huisgreppel 20 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.016 (€ 4.255 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.919Sinds september +1,1%
+€ 55.48212 maanden +14,7%
+€ 40.81712 mnd vs. NL +10,8%
Huisgreppel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.016 voor Huisgreppel 20 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisgreppel 20 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.520. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 434.016.

Verwachte verkoopprijs Huisgreppel 20
€ 453.520[ € 430.095 – € 475.370 ]
Verkoper houdt over€ 447.281−€ 6.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.740+€ 11.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huisgreppel 20 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.072 per m².

Verwachte vraagprijs Huisgreppel 20
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 415.351[ € 394.583 – € 436.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.072[ € 3.868 – € 4.276 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisgreppel 20 adviseren wij in een bod van € 453.520, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.351 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.016+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.520+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.196+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisgreppel 20 zal in bij een vraagprijs van € 415.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisgreppel 20 in Hoogkarspel bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 434.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisgreppel 20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.016
Verwachte verkoopprijs€ 453.520
Verwachte vraagprijs€ 415.351
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Huisgreppel 6, 1616KG Hoogkarspel
Huisgreppel 6
2024 · 71 m²
€ 448.912
Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.016 is Huisgreppel 20 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huisgreppel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisgreppel 20 in Hoogkarspel.

Wat is Huisgreppel 20 in Hoogkarspel waard?
Huisgreppel 20 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.016 (bandbreedte € 381.934 – € 486.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huisgreppel 20 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Huisgreppel 20 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 415.351 (bandbreedte € 394.583 – € 436.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Huisgreppel 20 in Hoogkarspel?
Voor Huisgreppel 20 adviseren wij een bod van € 453.520 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huisgreppel 20 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Huisgreppel 20 in Hoogkarspel bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huisgreppel 20 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huisgreppel 20 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 55.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisgreppel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Huisgreppel 20 ligt rond € 434.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huisgreppel 20?
Huishoudens in de buurt van Huisgreppel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).