Huiswaardemeter

Woningwaarde Huisgreppel 9

1616KG Hoogkarspel

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.062
+13,6%
[ € 493.735 – € 628.389 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.708[ € 557.110 – € 615.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Huisgreppel 9 in Hoogkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.062 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.359Sinds mei +1,1%
+€ 67.31412 maanden +13,6%
+€ 46.37612 mnd vs. NL +9,4%
Huisgreppel 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.062 voor Huisgreppel 9 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisgreppel 9 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.708. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 561.062.

Verwachte verkoopprijs Huisgreppel 9
€ 584.708[ € 557.110 – € 615.754 ]
Verkoper houdt over€ 577.026−€ 7.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.552+€ 13.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.026

Wat is de vraagprijs?

Huisgreppel 9 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Vraagprijs Huisgreppel 9
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 458.071[ € 249.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisgreppel 9 adviseren wij in een bod van € 584.708, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.062+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.708+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.943+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisgreppel 9 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisgreppel 9 in Hoogkarspel bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 561.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisgreppel 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.062
Verwachte verkoopprijs€ 584.708
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 558.893
Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 452.189
Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel
Pimpelmees 14
2015 · 114 m²
€ 374.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.062 zit Huisgreppel 9 in het middensegment van Reigersborg Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huisgreppel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisgreppel 9 in Hoogkarspel.

Wat is Huisgreppel 9 in Hoogkarspel waard?
Huisgreppel 9 in Hoogkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.062 (bandbreedte € 493.735 – € 628.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Huisgreppel 9 in Hoogkarspel?
Huisgreppel 9 in Hoogkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Huisgreppel 9 in Hoogkarspel?
Voor Huisgreppel 9 adviseren wij een bod van € 584.708 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huisgreppel 9 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Huisgreppel 9 in Hoogkarspel bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huisgreppel 9 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huisgreppel 9 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 67.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisgreppel 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Huisgreppel 9 ligt rond € 561.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huisgreppel 9?
Huishoudens in de buurt van Huisgreppel 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).