Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ploeg 4

1616PL Hoogkarspel

226 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.426
+14,7%
[ € 578.535 – € 736.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.254[ € 600.641 – € 663.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.600[ € 648.692 – € 716.976 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ploeg 4 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.426 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.451Sinds september +1,1%
+€ 84.04112 maanden +14,7%
+€ 61.82712 mnd vs. NL +10,8%
De Ploeg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.426 voor De Ploeg 4 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ploeg 4 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.600. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 657.426.

Verwachte verkoopprijs De Ploeg 4
€ 683.600[ € 648.692 – € 716.976 ]
Verkoper houdt over€ 674.830−€ 8.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.422+€ 15.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ploeg 4 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs De Ploeg 4
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 632.254[ € 600.641 – € 663.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ploeg 4 adviseren wij in een bod van € 683.600, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 632.254 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.426+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.600+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.780+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ploeg 4 zal in bij een vraagprijs van € 632.254 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ploeg 4 in Hoogkarspel bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 657.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ploeg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.426
Verwachte verkoopprijs€ 683.600
Verwachte vraagprijs€ 632.254
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (39%)
D (6%)

Wonen in Plan Noord

Plan Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterwijzend 42, 1616LD Hoogkarspel
Oosterwijzend 42
1979 · 161 m²
€ 554.818
Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Bernhardstraat 71, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 71
1967 · 134 m²
€ 444.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ploeg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.426 duidelijk in het hogere segment van Plan Noord. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Ploeg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ploeg 4 in Hoogkarspel.

Wat is De Ploeg 4 in Hoogkarspel waard?
De Ploeg 4 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.426 (bandbreedte € 578.535 – € 736.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ploeg 4 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van De Ploeg 4 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 632.254 (bandbreedte € 600.641 – € 663.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ploeg 4 in Hoogkarspel?
Voor De Ploeg 4 adviseren wij een bod van € 683.600 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ploeg 4 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van De Ploeg 4 in Hoogkarspel bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ploeg 4 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ploeg 4 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 84.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ploeg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Noord is € 345.000. De geschatte marktwaarde van De Ploeg 4 ligt rond € 657.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ploeg 4?
Huishoudens in de buurt van De Ploeg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).