Huiswaardemeter

Woningwaarde De Roop 11

1616SB Hoogkarspel

119 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1983Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.162
+14,7%
[ € 347.743 – € 442.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.365[ € 358.497 – € 396.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.799[ € 392.196 – € 433.479 ]

Wat is mijn huis waard?

De Roop 11 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.162 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.478Sinds september +1,1%
+€ 50.51512 maanden +14,7%
+€ 37.16312 mnd vs. NL +10,8%
De Roop 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.162 voor De Roop 11 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Roop 11 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.799. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.162.

Verwachte verkoopprijs De Roop 11
€ 413.799[ € 392.196 – € 433.479 ]
Verkoper houdt over€ 407.997−€ 5.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.225+€ 10.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Roop 11 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs De Roop 11
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 377.365[ € 358.497 – € 396.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Roop 11 adviseren wij in een bod van € 413.799, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.365 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.162+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.799+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.489+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Roop 11 zal in bij een vraagprijs van € 377.365 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Roop 11 in Hoogkarspel bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 395.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Roop 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.162
Verwachte verkoopprijs€ 413.799
Verwachte vraagprijs€ 377.365
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.162 is De Roop 11 een van de meer betaalbare woningen in Voorstik. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Roop 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Roop 11 in Hoogkarspel.

Wat is De Roop 11 in Hoogkarspel waard?
De Roop 11 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.162 (bandbreedte € 347.743 – € 442.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Roop 11 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van De Roop 11 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 377.365 (bandbreedte € 358.497 – € 396.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op De Roop 11 in Hoogkarspel?
Voor De Roop 11 adviseren wij een bod van € 413.799 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Roop 11 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van De Roop 11 in Hoogkarspel bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Roop 11 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Roop 11 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 50.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Roop 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van De Roop 11 ligt rond € 395.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Roop 11?
Huishoudens in de buurt van De Roop 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).