Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkeweid 3

1616SH Hoogkarspel

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.239
+14,7%
[ € 425.250 – € 541.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.651[ € 439.518 – € 485.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.743[ € 478.635 – € 529.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkeweid 3 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.239 (€ 3.994 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.477Sinds september +1,1%
+€ 61.77412 maanden +14,7%
+€ 45.44612 mnd vs. NL +10,8%
Klokkeweid 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.239 voor Klokkeweid 3 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkeweid 3 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.743. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.239.

Verwachte verkoopprijs Klokkeweid 3
€ 504.743[ € 478.635 – € 529.019 ]
Verkoper houdt over€ 497.941−€ 6.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.988+€ 12.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkeweid 3 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkeweid 3
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 462.651[ € 439.518 – € 485.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.632 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkeweid 3 adviseren wij in een bod van € 504.743, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 462.651 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.239+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.743+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.980+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkeweid 3 zal in bij een vraagprijs van € 462.651 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkeweid 3 in Hoogkarspel bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 483.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkeweid 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.239
Verwachte verkoopprijs€ 504.743
Verwachte vraagprijs€ 462.651
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokkeweid 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.239 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorstik willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klokkeweid 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkeweid 3 in Hoogkarspel.

Wat is Klokkeweid 3 in Hoogkarspel waard?
Klokkeweid 3 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.239 (bandbreedte € 425.250 – € 541.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkeweid 3 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Klokkeweid 3 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 462.651 (bandbreedte € 439.518 – € 485.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkeweid 3 in Hoogkarspel?
Voor Klokkeweid 3 adviseren wij een bod van € 504.743 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkeweid 3 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkeweid 3 in Hoogkarspel bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkeweid 3 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkeweid 3 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 61.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkeweid 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Klokkeweid 3 ligt rond € 483.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkeweid 3?
Huishoudens in de buurt van Klokkeweid 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).