Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkeweid 18

1616SJ Hoogkarspel

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.999
+14,7%
[ € 427.679 – € 544.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.113[ € 441.857 – € 488.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.928[ € 481.624 – € 532.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkeweid 18 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.999 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.508Sinds september +1,1%
+€ 62.12712 maanden +14,7%
+€ 45.70612 mnd vs. NL +10,8%
Klokkeweid 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.999 voor Klokkeweid 18 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkeweid 18 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.928. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 485.999.

Verwachte verkoopprijs Klokkeweid 18
€ 506.928[ € 481.624 – € 532.322 ]
Verkoper houdt over€ 500.102−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.217+€ 12.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkeweid 18 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkeweid 18
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 465.113[ € 441.857 – € 488.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.713 – € 4.104 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkeweid 18 adviseren wij in een bod van € 506.928, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.113 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.999+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.928+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.274+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkeweid 18 zal in bij een vraagprijs van € 465.113 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkeweid 18 in Hoogkarspel bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 485.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkeweid 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.999
Verwachte verkoopprijs€ 506.928
Verwachte vraagprijs€ 465.113
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokkeweid 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.999 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorstik willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klokkeweid 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkeweid 18 in Hoogkarspel.

Wat is Klokkeweid 18 in Hoogkarspel waard?
Klokkeweid 18 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.999 (bandbreedte € 427.679 – € 544.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkeweid 18 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Klokkeweid 18 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 465.113 (bandbreedte € 441.857 – € 488.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkeweid 18 in Hoogkarspel?
Voor Klokkeweid 18 adviseren wij een bod van € 506.928 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkeweid 18 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkeweid 18 in Hoogkarspel bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkeweid 18 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkeweid 18 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 62.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkeweid 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Klokkeweid 18 ligt rond € 485.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkeweid 18?
Huishoudens in de buurt van Klokkeweid 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).