Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenwei 43

1616SK Hoogkarspel

Te koop
141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.884
+13,9%
[ € 475.098 – € 604.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.885[ € 536.931 – € 593.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenwei 43 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.884 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +13,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.119Sinds juli +1,1%
+€ 65.89912 maanden +13,9%
+€ 49.15812 mnd vs. NL +10,4%
Molenwei 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.884 voor Molenwei 43 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenwei 43 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.885. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 539.884.

Verwachte verkoopprijs Molenwei 43
€ 562.885[ € 536.931 – € 593.451 ]
Verkoper houdt over€ 555.443−€ 7.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.293+€ 13.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.443

Wat is de vraagprijs?

Molenwei 43 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Vraagprijs Molenwei 43
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.865 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 461.500[ € 339.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenwei 43 adviseren wij in een bod van € 562.885, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.884+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.885+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.029+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenwei 43 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenwei 43 in Hoogkarspel bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 539.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenwei 43

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.884
Verwachte verkoopprijs€ 562.885
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterwijzend 42, 1616LD Hoogkarspel
Oosterwijzend 42
1979 · 161 m²
€ 554.818
Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.884 zit Molenwei 43 in het middensegment van Voorstik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenwei 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenwei 43 in Hoogkarspel.

Wat is Molenwei 43 in Hoogkarspel waard?
Molenwei 43 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.884 (bandbreedte € 475.098 – € 604.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de vraagprijs van Molenwei 43 in Hoogkarspel?
Molenwei 43 in Hoogkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenwei 43 in Hoogkarspel?
Voor Molenwei 43 adviseren wij een bod van € 562.885 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenwei 43 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Molenwei 43 in Hoogkarspel bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenwei 43 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenwei 43 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,9% (+€ 65.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenwei 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Molenwei 43 ligt rond € 539.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenwei 43?
Huishoudens in de buurt van Molenwei 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).