Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ven 16

1616SP Hoogkarspel

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.507
+14,7%
[ € 405.246 – € 515.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.803[ € 418.763 – € 462.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.092[ € 456.033 – € 504.036 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ven 16 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.507 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.219Sinds september +1,1%
+€ 58.86812 maanden +14,7%
+€ 43.30812 mnd vs. NL +10,8%
De Ven 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.507 voor De Ven 16 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ven 16 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.092. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.507.

Verwachte verkoopprijs De Ven 16
€ 481.092[ € 456.033 – € 504.036 ]
Verkoper houdt over€ 474.550−€ 6.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.864+€ 11.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ven 16 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs De Ven 16
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 440.803[ € 418.763 – € 462.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ven 16 adviseren wij in een bod van € 481.092, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 440.803 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.507+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.092+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.147+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ven 16 zal in bij een vraagprijs van € 440.803 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ven 16 in Hoogkarspel bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 460.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ven 16

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.507
Verwachte verkoopprijs€ 481.092
Verwachte vraagprijs€ 440.803
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ven 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorstik willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Ven 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ven 16 in Hoogkarspel.

Wat is De Ven 16 in Hoogkarspel waard?
De Ven 16 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.507 (bandbreedte € 405.246 – € 515.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ven 16 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van De Ven 16 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 440.803 (bandbreedte € 418.763 – € 462.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ven 16 in Hoogkarspel?
Voor De Ven 16 adviseren wij een bod van € 481.092 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ven 16 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van De Ven 16 in Hoogkarspel bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ven 16 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ven 16 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 58.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ven 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van De Ven 16 ligt rond € 460.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ven 16?
Huishoudens in de buurt van De Ven 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).