Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wring 1

1616ST Hoogkarspel

52 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1993Bouwjaar
€ 4.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.481
+14,7%
[ € 227.463 – € 289.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.943[ € 234.596 – € 259.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.559[ € 256.413 – € 283.404 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wring 1 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.481 (€ 4.971 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.929Sinds september +1,1%
+€ 33.04312 maanden +14,7%
+€ 24.30912 mnd vs. NL +10,8%
De Wring 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.481 voor De Wring 1 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wring 1 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.559. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.481.

Verwachte verkoopprijs De Wring 1
€ 270.559[ € 256.413 – € 283.404 ]
Verkoper houdt over€ 266.333−€ 4.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.120+€ 7.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wring 1 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.749 per m².

Verwachte vraagprijs De Wring 1
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 246.943[ € 234.596 – € 259.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.749[ € 4.511 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wring 1 adviseren wij in een bod van € 270.559, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 246.943 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.481+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.559+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.087+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wring 1 zal in bij een vraagprijs van € 246.943 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wring 1 in Hoogkarspel bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 258.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wring 1

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.481
Verwachte verkoopprijs€ 270.559
Verwachte vraagprijs€ 246.943
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.481 is De Wring 1 een van de meer betaalbare woningen in Voorstik. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Wring 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wring 1 in Hoogkarspel.

Wat is De Wring 1 in Hoogkarspel waard?
De Wring 1 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.481 (bandbreedte € 227.463 – € 289.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wring 1 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van De Wring 1 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 246.943 (bandbreedte € 234.596 – € 259.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.971.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wring 1 in Hoogkarspel?
Voor De Wring 1 adviseren wij een bod van € 270.559 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wring 1 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van De Wring 1 in Hoogkarspel bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wring 1 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wring 1 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 33.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wring 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van De Wring 1 ligt rond € 258.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wring 1?
Huishoudens in de buurt van De Wring 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).