Woningwaarde De Wring 4

1616ST Hoogkarspel

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.501
+14,7%
[ € 444.841 – € 566.161 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 484.823[ € 460.582 – € 509.064 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 527.038[ € 501.574 – € 554.371 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wring 4 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.501 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.729Sinds september +1,1%
+€ 64.62012 maanden +14,7%
+€ 47.54012 mnd vs. NL +10,8%
De Wring 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.501 voor De Wring 4 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wring 4 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.038. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 505.501.

Verwachte verkoopprijs De Wring 4
€ 527.038[ € 501.574 – € 554.371 ]
Verkoper houdt over€ 519.991−€ 7.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.729+€ 12.691 kosten koper

Verkoopprijs€ 527.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wring 4 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs De Wring 4
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 484.823[ € 460.582 – € 509.064 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]

Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wring 4 adviseren wij in een bod van € 527.038, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 484.823 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.501+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.038+8,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 553.390+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wring 4 zal in bij een vraagprijs van € 484.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wring 4 in Hoogkarspel bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 505.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.591/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wring 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.501
Verwachte verkoopprijs€ 527.038
Verwachte vraagprijs€ 484.823
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Wring 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.501 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorstik willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Wring 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wring 4 in Hoogkarspel.

Wat is De Wring 4 in Hoogkarspel waard?
De Wring 4 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.501 (bandbreedte € 444.841 – € 566.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wring 4 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van De Wring 4 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 484.823 (bandbreedte € 460.582 – € 509.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.772.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wring 4 in Hoogkarspel?
Voor De Wring 4 adviseren wij een bod van € 527.038 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wring 4 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van De Wring 4 in Hoogkarspel bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wring 4 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wring 4 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 64.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wring 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van De Wring 4 ligt rond € 505.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wring 4?
Huishoudens in de buurt van De Wring 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).