Huiswaardemeter

Woningwaarde Koriander 24

1616TE Hoogkarspel

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.479
+14,7%
[ € 434.262 – € 552.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.251[ € 448.638 – € 495.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.661[ € 489.015 – € 540.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Koriander 24 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.479 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.593Sinds september +1,1%
+€ 63.08312 maanden +14,7%
+€ 46.40912 mnd vs. NL +10,8%
Koriander 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.479 voor Koriander 24 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koriander 24 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.661. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.479.

Verwachte verkoopprijs Koriander 24
€ 515.661[ € 489.015 – € 540.492 ]
Verkoper houdt over€ 508.739−€ 6.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.124+€ 12.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koriander 24 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Koriander 24
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 472.251[ € 448.638 – € 495.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koriander 24 adviseren wij in een bod van € 515.661, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.251 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.479+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.661+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.444+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koriander 24 zal in bij een vraagprijs van € 472.251 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koriander 24 in Hoogkarspel bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 493.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koriander 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.479
Verwachte verkoopprijs€ 515.661
Verwachte vraagprijs€ 472.251
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koriander 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorstik willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koriander 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koriander 24 in Hoogkarspel.

Wat is Koriander 24 in Hoogkarspel waard?
Koriander 24 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.479 (bandbreedte € 434.262 – € 552.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koriander 24 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Koriander 24 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 472.251 (bandbreedte € 448.638 – € 495.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Koriander 24 in Hoogkarspel?
Voor Koriander 24 adviseren wij een bod van € 515.661 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koriander 24 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Koriander 24 in Hoogkarspel bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koriander 24 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koriander 24 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 63.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koriander 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Koriander 24 ligt rond € 493.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koriander 24?
Huishoudens in de buurt van Koriander 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).