Huiswaardemeter

Woningwaarde Koriander 8

1616TE Hoogkarspel

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.522
+14,7%
[ € 492.379 – € 626.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.588[ € 508.809 – € 562.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.526[ € 554.093 – € 612.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Koriander 8 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.522 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.341Sinds september +1,1%
+€ 71.52612 maanden +14,7%
+€ 52.62012 mnd vs. NL +10,8%
Koriander 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.522 voor Koriander 8 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koriander 8 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.526. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.522.

Verwachte verkoopprijs Koriander 8
€ 584.526[ € 554.093 – € 612.418 ]
Verkoper houdt over€ 576.846−€ 7.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.367+€ 13.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koriander 8 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Verwachte vraagprijs Koriander 8
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 535.588[ € 508.809 – € 562.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.433[ € 3.262 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koriander 8 adviseren wij in een bod van € 584.526, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 535.588 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.522+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.526+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.752+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koriander 8 zal in bij een vraagprijs van € 535.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koriander 8 in Hoogkarspel bedragen € 2.864 per maand bij een woningwaarde van € 559.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koriander 8

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.522
Verwachte verkoopprijs€ 584.526
Verwachte vraagprijs€ 535.588
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.522 zit Koriander 8 in het middensegment van Voorstik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koriander 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koriander 8 in Hoogkarspel.

Wat is Koriander 8 in Hoogkarspel waard?
Koriander 8 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.522 (bandbreedte € 492.379 – € 626.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koriander 8 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Koriander 8 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 535.588 (bandbreedte € 508.809 – € 562.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Koriander 8 in Hoogkarspel?
Voor Koriander 8 adviseren wij een bod van € 584.526 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koriander 8 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Koriander 8 in Hoogkarspel bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koriander 8 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koriander 8 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 71.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koriander 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Koriander 8 ligt rond € 559.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koriander 8?
Huishoudens in de buurt van Koriander 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).