Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurier 61

1616TN Hoogkarspel

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.347
+14,7%
[ € 348.785 – € 443.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.483[ € 359.559 – € 397.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.055[ € 393.358 – € 434.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurier 61 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.347 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.492Sinds september +1,1%
+€ 50.66712 maanden +14,7%
+€ 37.27512 mnd vs. NL +10,8%
Laurier 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.347 voor Laurier 61 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurier 61 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.055. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.347.

Verwachte verkoopprijs Laurier 61
€ 415.055[ € 393.358 – € 434.763 ]
Verkoper houdt over€ 409.239−€ 5.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.506+€ 10.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurier 61 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Laurier 61
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 378.483[ € 359.559 – € 397.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.424 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurier 61 adviseren wij in een bod van € 415.055, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 378.483 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.347+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.055+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.808+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurier 61 zal in bij een vraagprijs van € 378.483 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurier 61 in Hoogkarspel bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 396.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurier 61

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.347
Verwachte verkoopprijs€ 415.055
Verwachte vraagprijs€ 378.483
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.347 is Laurier 61 een van de meer betaalbare woningen in Voorstik. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laurier 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurier 61 in Hoogkarspel.

Wat is Laurier 61 in Hoogkarspel waard?
Laurier 61 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.347 (bandbreedte € 348.785 – € 443.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurier 61 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Laurier 61 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 378.483 (bandbreedte € 359.559 – € 397.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurier 61 in Hoogkarspel?
Voor Laurier 61 adviseren wij een bod van € 415.055 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurier 61 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Laurier 61 in Hoogkarspel bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurier 61 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurier 61 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 50.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurier 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Laurier 61 ligt rond € 396.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurier 61?
Huishoudens in de buurt van Laurier 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).