Huiswaardemeter

Woningwaarde Majoraan 11

1616TP Hoogkarspel

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.375
+14,7%
[ € 449.130 – € 571.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.842[ € 464.400 – € 513.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.857[ € 505.267 – € 558.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Majoraan 11 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.375 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.784Sinds september +1,1%
+€ 65.24312 maanden +14,7%
+€ 47.99812 mnd vs. NL +10,8%
Majoraan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.375 voor Majoraan 11 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majoraan 11 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.857. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.375.

Verwachte verkoopprijs Majoraan 11
€ 532.857[ € 505.267 – € 558.453 ]
Verkoper houdt over€ 525.746−€ 7.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.664+€ 12.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majoraan 11 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Majoraan 11
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 488.842[ € 464.400 – € 513.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majoraan 11 adviseren wij in een bod van € 532.857, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.842 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.375+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.857+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.500+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majoraan 11 zal in bij een vraagprijs van € 488.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majoraan 11 in Hoogkarspel bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 510.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majoraan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.375
Verwachte verkoopprijs€ 532.857
Verwachte vraagprijs€ 488.842
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Majoraan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.375 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorstik willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Majoraan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majoraan 11 in Hoogkarspel.

Wat is Majoraan 11 in Hoogkarspel waard?
Majoraan 11 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.375 (bandbreedte € 449.130 – € 571.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majoraan 11 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Majoraan 11 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 488.842 (bandbreedte € 464.400 – € 513.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Majoraan 11 in Hoogkarspel?
Voor Majoraan 11 adviseren wij een bod van € 532.857 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majoraan 11 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Majoraan 11 in Hoogkarspel bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majoraan 11 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majoraan 11 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 65.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majoraan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Majoraan 11 ligt rond € 510.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majoraan 11?
Huishoudens in de buurt van Majoraan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).