Huiswaardemeter

Woningwaarde Majoraan 44

1616TR Hoogkarspel

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.093
+14,7%
[ € 609.042 – € 775.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.954[ € 632.656 – € 699.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.258[ € 682.636 – € 754.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Majoraan 44 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.093 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.844Sinds september +1,1%
+€ 88.47312 maanden +14,7%
+€ 65.08812 mnd vs. NL +10,8%
Majoraan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.093 voor Majoraan 44 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majoraan 44 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.258. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 692.093.

Verwachte verkoopprijs Majoraan 44
€ 719.258[ € 682.636 – € 754.493 ]
Verkoper houdt over€ 710.096−€ 9.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.793+€ 16.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majoraan 44 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Majoraan 44
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 665.954[ € 632.656 – € 699.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majoraan 44 adviseren wij in een bod van € 719.258, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 665.954 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.093+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.258+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.221+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majoraan 44 zal in bij een vraagprijs van € 665.954 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majoraan 44 in Hoogkarspel bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 692.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.384
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majoraan 44

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.093
Verwachte verkoopprijs€ 719.258
Verwachte vraagprijs€ 665.954
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Straatbeeld van De Gouw 86, 1616DD Hoogkarspel
De Gouw 86
1994 · 284 m²
€ 980.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Majoraan 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.093 duidelijk in het hogere segment van Voorstik. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Majoraan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majoraan 44 in Hoogkarspel.

Wat is Majoraan 44 in Hoogkarspel waard?
Majoraan 44 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.093 (bandbreedte € 609.042 – € 775.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majoraan 44 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Majoraan 44 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 665.954 (bandbreedte € 632.656 – € 699.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Majoraan 44 in Hoogkarspel?
Voor Majoraan 44 adviseren wij een bod van € 719.258 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majoraan 44 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Majoraan 44 in Hoogkarspel bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.384 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majoraan 44 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majoraan 44 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 88.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majoraan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Majoraan 44 ligt rond € 692.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majoraan 44?
Huishoudens in de buurt van Majoraan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).