Huiswaardemeter

Woningwaarde Dragon 19

1616TW Hoogkarspel

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.472
+14,7%
[ € 452.735 – € 576.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.616[ € 469.885 – € 519.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.391[ € 511.705 – € 565.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Dragon 19 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.472 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.831Sinds september +1,1%
+€ 65.76712 maanden +14,7%
+€ 48.38412 mnd vs. NL +10,8%
Dragon 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.472 voor Dragon 19 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dragon 19 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.391. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 514.472.

Verwachte verkoopprijs Dragon 19
€ 536.391[ € 511.705 – € 565.569 ]
Verkoper houdt over€ 529.241−€ 7.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.269+€ 12.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dragon 19 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Dragon 19
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 494.616[ € 469.885 – € 519.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dragon 19 adviseren wij in een bod van € 536.391, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 494.616 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.472+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.391+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.211+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dragon 19 zal in bij een vraagprijs van € 494.616 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dragon 19 in Hoogkarspel bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 514.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dragon 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.472
Verwachte verkoopprijs€ 536.391
Verwachte vraagprijs€ 494.616
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.472 zit Dragon 19 in het middensegment van Voorstik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dragon 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dragon 19 in Hoogkarspel.

Wat is Dragon 19 in Hoogkarspel waard?
Dragon 19 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.472 (bandbreedte € 452.735 – € 576.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dragon 19 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Dragon 19 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 494.616 (bandbreedte € 469.885 – € 519.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Dragon 19 in Hoogkarspel?
Voor Dragon 19 adviseren wij een bod van € 536.391 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dragon 19 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Dragon 19 in Hoogkarspel bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dragon 19 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dragon 19 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 65.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dragon 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Dragon 19 ligt rond € 514.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dragon 19?
Huishoudens in de buurt van Dragon 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).