Huiswaardemeter

Woningwaarde Dragon 39

1616TW Hoogkarspel

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.928
+14,7%
[ € 527.057 – € 670.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.719[ € 595.413 – € 658.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Dragon 39 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.928 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.788Sinds september +1,1%
+€ 76.56312 maanden +14,7%
+€ 56.32612 mnd vs. NL +10,8%
Dragon 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.928 voor Dragon 39 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dragon 39 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.719. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 598.928.

Verwachte verkoopprijs Dragon 39
€ 624.719[ € 595.413 – € 658.088 ]
Verkoper houdt over€ 616.597−€ 8.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.363+€ 14.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dragon 39 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Dragon 39
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dragon 39 adviseren wij in een bod van € 624.719, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.928+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.719+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.955+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dragon 39 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dragon 39 in Hoogkarspel bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 598.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dragon 39

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.928
Verwachte verkoopprijs€ 624.719
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.928 ligt Dragon 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorstik. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dragon 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dragon 39 in Hoogkarspel.

Wat is Dragon 39 in Hoogkarspel waard?
Dragon 39 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.928 (bandbreedte € 527.057 – € 670.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dragon 39 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Dragon 39 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Dragon 39 in Hoogkarspel?
Voor Dragon 39 adviseren wij een bod van € 624.719 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dragon 39 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Dragon 39 in Hoogkarspel bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dragon 39 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dragon 39 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 76.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dragon 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Dragon 39 ligt rond € 598.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dragon 39?
Huishoudens in de buurt van Dragon 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).