Huiswaardemeter

Woningwaarde Dragon 8

1616TW Hoogkarspel

Te koop
189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.952
+14,7%
[ € 726.838 – € 925.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.955[ € 814.461 – € 900.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Dragon 8 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.952 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.361Sinds september +1,1%
+€ 105.58512 maanden +14,7%
+€ 77.67712 mnd vs. NL +10,8%
Dragon 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.952 voor Dragon 8 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dragon 8 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.955. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 825.952.

Verwachte verkoopprijs Dragon 8
€ 856.955[ € 814.461 – € 900.193 ]
Verkoper houdt over€ 846.278−€ 10.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.244+€ 19.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.278

Wat is de vraagprijs?

Dragon 8 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Vraagprijs Dragon 8
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dragon 8 adviseren wij in een bod van € 856.955, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.952+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.955+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.803+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dragon 8 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dragon 8 in Hoogkarspel bedragen € 4.194 per maand bij een woningwaarde van € 825.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.039
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dragon 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte634 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.952
Verwachte verkoopprijs€ 856.955
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dragon 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.952 duidelijk in het hogere segment van Voorstik. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dragon 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dragon 8 in Hoogkarspel.

Wat is Dragon 8 in Hoogkarspel waard?
Dragon 8 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.952 (bandbreedte € 726.838 – € 925.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de vraagprijs van Dragon 8 in Hoogkarspel?
Dragon 8 in Hoogkarspel staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Dragon 8 in Hoogkarspel?
Voor Dragon 8 adviseren wij een bod van € 856.955 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dragon 8 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Dragon 8 in Hoogkarspel bedragen € 4.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.039 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dragon 8 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dragon 8 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 105.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dragon 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Dragon 8 ligt rond € 825.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dragon 8?
Huishoudens in de buurt van Dragon 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).