Huiswaardemeter

Woningwaarde Langerijst 10

3829DC Hooglanderveen

220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 940.671
+8,0%
[ € 827.790 – € 1.053.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 912.111[ € 866.505 – € 957.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 970.126[ € 921.095 – € 1.018.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Langerijst 10 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 940.671 (€ 4.276 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.997Sinds september +0,6%
+€ 69.49212 maanden +8,0%
+€ 35.74112 mnd vs. NL +4,1%
Langerijst 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 940.671 voor Langerijst 10 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langerijst 10 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 970.126. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 940.671.

Verwachte verkoopprijs Langerijst 10
€ 970.126[ € 921.095 – € 1.018.053 ]
Verkoper houdt over€ 958.205−€ 11.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 991.679+€ 21.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 970.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 958.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langerijst 10 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 912.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Langerijst 10
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 912.111[ € 866.505 – € 957.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langerijst 10 adviseren wij in een bod van € 970.126, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 912.111 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 940.671+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 970.126+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.018.632+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langerijst 10 zal in bij een vraagprijs van € 912.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langerijst 10 in Hooglanderveen bedragen € 4.778 per maand bij een woningwaarde van € 940.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.600
OZB€ 75
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.656.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langerijst 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 940.671
Verwachte verkoopprijs€ 970.126
Verwachte vraagprijs€ 912.111
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoekveen e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoekveen e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (17%)
C (5%)
G (0%)

Wonen in Hoekveen e.o.

Hoekveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amendijk 22, 3829DS Hooglanderveen
Amendijk 22
2007 · 193 m²
€ 692.376
Straatbeeld van Boerderijenboulevard 42, 3829DN Hooglanderveen
Boerderijenboulevard 42
2008 · 162 m²
€ 766.872
Straatbeeld van Heideweg 60A, 3829BB Hooglanderveen
Heideweg 60A
2011 · 209 m²
€ 978.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langerijst 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 940.671 duidelijk in het hogere segment van Hoekveen e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langerijst 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langerijst 10 in Hooglanderveen.

Wat is Langerijst 10 in Hooglanderveen waard?
Langerijst 10 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 940.671 (bandbreedte € 827.790 – € 1.053.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoekveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Langerijst 10 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Langerijst 10 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 912.111 (bandbreedte € 866.505 – € 957.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Langerijst 10 in Hooglanderveen?
Voor Langerijst 10 adviseren wij een bod van € 970.126 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langerijst 10 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Langerijst 10 in Hooglanderveen bedragen € 4.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 940.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.600 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langerijst 10 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langerijst 10 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 69.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langerijst 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoekveen e.o. is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Langerijst 10 ligt rond € 940.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langerijst 10?
Huishoudens in de buurt van Langerijst 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoekveen e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.