Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heideweg 60A, 3829BB Hooglanderveen

Woningwaarde Heideweg 60A

3829BB Hooglanderveen

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 978.633
+7,3%
[ € 861.197 – € 1.096.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 948.380[ € 900.961 – € 995.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.009.851[ € 958.623 – € 1.059.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Heideweg 60A in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 978.633 (€ 4.682 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.239Sinds juli +0,6%
+€ 66.35012 maanden +7,3%
+€ 34.12812 mnd vs. NL +3,7%
Heideweg 60A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 978.633 voor Heideweg 60A in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heideweg 60A in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.009.851. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 978.633.

Verwachte verkoopprijs Heideweg 60A
€ 1.009.851[ € 958.623 – € 1.059.530 ]
Verkoper houdt over€ 997.493−€ 12.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.032.198+€ 22.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.009.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 997.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heideweg 60A in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 948.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs Heideweg 60A
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 948.380[ € 900.961 – € 995.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 1.360.583[ € 350.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heideweg 60A adviseren wij in een bod van € 1.009.851, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 948.380 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 978.633+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.009.851+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.060.344+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heideweg 60A zal in bij een vraagprijs van € 948.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heideweg 60A in Hooglanderveen bedragen € 4.965 per maand bij een woningwaarde van € 978.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.179.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.786
OZB€ 78
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.722.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heideweg 60A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 978.633
Verwachte verkoopprijs€ 1.009.851
Verwachte vraagprijs€ 948.380
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHeideweg e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heideweg e.o. besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (58%)
B (6%)
C (15%)
D (2%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Heideweg e.o.

Heideweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heideweg 76, 3829BB Hooglanderveen
Heideweg 76
2006 · 193 m²
€ 905.288
Straatbeeld van Heideweg 60H, 3829BB Hooglanderveen
Heideweg 60H
2011 · 260 m²
€ 1.341.172
Straatbeeld van Schoeimes 5, 3829ED Hooglanderveen
Schoeimes 5
2010 · 208 m²
€ 1.311.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heideweg 60A valt met een geschatte woningwaarde van € 978.633 duidelijk in het hogere segment van Heideweg e.o.. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heideweg 60A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heideweg 60A in Hooglanderveen.

Wat is Heideweg 60A in Hooglanderveen waard?
Heideweg 60A in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 978.633 (bandbreedte € 861.197 – € 1.096.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heideweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Heideweg 60A in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Heideweg 60A in Hooglanderveen is in augustus 2026 € 948.380 (bandbreedte € 900.961 – € 995.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Heideweg 60A in Hooglanderveen?
Voor Heideweg 60A adviseren wij een bod van € 1.009.851 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heideweg 60A in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Heideweg 60A in Hooglanderveen bedragen € 4.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 978.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.786 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heideweg 60A in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heideweg 60A in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 66.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heideweg 60A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heideweg e.o. is € 764.000. De geschatte marktwaarde van Heideweg 60A ligt rond € 978.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heideweg 60A?
Huishoudens in de buurt van Heideweg 60A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heideweg e.o. heeft 28% van de woningen zonnepanelen.