Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoeimes 5, 3829ED Hooglanderveen

Woningwaarde Schoeimes 5

3829ED Hooglanderveen

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.311.967
+7,3%
[ € 1.154.531 – € 1.469.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.352.032[ € 1.287.559 – € 1.423.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoeimes 5 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.311.967 (€ 6.308 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.364Sinds juli +0,6%
+€ 88.95012 maanden +7,3%
+€ 45.75212 mnd vs. NL +3,7%
Schoeimes 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.311.967 voor Schoeimes 5 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoeimes 5 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.352.032. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.311.967.

Verwachte verkoopprijs Schoeimes 5
€ 1.352.032[ € 1.287.559 – € 1.423.091 ]
Verkoper houdt over€ 1.335.910−€ 16.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.381.223+€ 29.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.352.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.335.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoeimes 5 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.130 per m².

Verwachte vraagprijs Schoeimes 5
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.130[ € 5.823 – € 6.436 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 1.360.583[ € 350.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoeimes 5 adviseren wij in een bod van € 1.352.032, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.311.967+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.352.032+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.419.634+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoeimes 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoeimes 5 in Hooglanderveen bedragen € 6.621 per maand bij een woningwaarde van € 1.311.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.416
OZB€ 104
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.309.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoeimes 5

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.311.967
Verwachte verkoopprijs€ 1.352.032
Verwachte vraagprijs€ 1.275.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLient e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lient e.o. besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Lient e.o.

Lient e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossenkamp 17, 3829GV Hooglanderveen
Ossenkamp 17
2016 · 203 m²
€ 1.330.827
Straatbeeld van Streeksel 9, 3829ER Hooglanderveen
Streeksel 9
2009 · 154 m²
€ 684.728
Straatbeeld van Leilat 83, 3829ET Hooglanderveen
Leilat 83
2009 · 146 m²
€ 728.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoeimes 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.311.967 duidelijk in het hogere segment van Lient e.o.. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoeimes 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoeimes 5 in Hooglanderveen.

Wat is Schoeimes 5 in Hooglanderveen waard?
Schoeimes 5 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.311.967 (bandbreedte € 1.154.531 – € 1.469.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lient e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoeimes 5 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Schoeimes 5 in Hooglanderveen is in augustus 2026 € 1.275.000 (bandbreedte € 1.211.250 – € 1.338.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoeimes 5 in Hooglanderveen?
Voor Schoeimes 5 adviseren wij een bod van € 1.352.032 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoeimes 5 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoeimes 5 in Hooglanderveen bedragen € 6.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.311.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.416 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoeimes 5 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoeimes 5 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 88.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoeimes 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lient e.o. is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Schoeimes 5 ligt rond € 1.311.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoeimes 5?
Huishoudens in de buurt van Schoeimes 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lient e.o. heeft 28% van de woningen zonnepanelen.