Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leilat 83, 3829ET Hooglanderveen

Woningwaarde Leilat 83

3829ET Hooglanderveen

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.794
+7,0%
[ € 636.939 – € 810.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.369[ € 664.401 – € 734.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.073[ € 710.909 – € 785.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Leilat 83 in Hooglanderveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 723.794 (€ 4.957 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.614Sinds mei +0,6%
+€ 47.49712 maanden +7,0%
+€ 18.81812 mnd vs. NL +2,8%
Leilat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.794 voor Leilat 83 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leilat 83 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.073. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.794.

Verwachte verkoopprijs Leilat 83
€ 749.073[ € 710.909 – € 785.741 ]
Verkoper houdt over€ 739.583−€ 9.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.204+€ 17.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leilat 83 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.790 per m².

Verwachte vraagprijs Leilat 83
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 699.369[ € 664.401 – € 734.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.790[ € 4.551 – € 5.030 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 1.114.500[ € 425.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leilat 83 adviseren wij in een bod van € 749.073, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 699.369 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.794+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.073+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.527+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leilat 83 zal in bij een vraagprijs van € 699.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leilat 83 in Hooglanderveen bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 723.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leilat 83

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.794
Verwachte verkoopprijs€ 749.073
Verwachte vraagprijs€ 699.369
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLient e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lient e.o. besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Lient e.o.

Lient e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streeksel 9, 3829ER Hooglanderveen
Streeksel 9
2009 · 154 m²
€ 680.367
Straatbeeld van Boerderijenboulevard 42, 3829DN Hooglanderveen
Boerderijenboulevard 42
2008 · 162 m²
€ 761.987
Straatbeeld van Amendijk 22, 3829DS Hooglanderveen
Amendijk 22
2007 · 187 m²
€ 687.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.794 zit Leilat 83 in het middensegment van Lient e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leilat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leilat 83 in Hooglanderveen.

Wat is Leilat 83 in Hooglanderveen waard?
Leilat 83 in Hooglanderveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.794 (bandbreedte € 636.939 – € 810.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lient e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Leilat 83 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Leilat 83 in Hooglanderveen is in juni 2026 € 699.369 (bandbreedte € 664.401 – € 734.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Leilat 83 in Hooglanderveen?
Voor Leilat 83 adviseren wij een bod van € 749.073 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leilat 83 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Leilat 83 in Hooglanderveen bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leilat 83 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leilat 83 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 47.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leilat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lient e.o. is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Leilat 83 ligt rond € 723.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leilat 83?
Huishoudens in de buurt van Leilat 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lient e.o. heeft 28% van de woningen zonnepanelen.