Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leeuwenkamp 8, 3829GK Hooglanderveen

Woningwaarde Leeuwenkamp 8

3829GK Hooglanderveen

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.643
+7,3%
[ € 540.006 – € 687.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.821[ € 603.687 – € 667.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 613.643 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.912Sinds juli +0,6%
+€ 41.60412 maanden +7,3%
+€ 21.39912 mnd vs. NL +3,7%
Leeuwenkamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.643 voor Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.821. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 613.643.

Verwachte verkoopprijs Leeuwenkamp 8
€ 633.821[ € 603.687 – € 667.233 ]
Verkoper houdt over€ 625.599−€ 8.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.647+€ 14.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwenkamp 8
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.348 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 1.360.583[ € 350.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwenkamp 8 adviseren wij in een bod van € 633.821, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.643+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.821+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.512+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwenkamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 613.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.001
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwenkamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.643
Verwachte verkoopprijs€ 633.821
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLient e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lient e.o. besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Lient e.o.

Lient e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streeksel 10, 3829ER Hooglanderveen
Streeksel 10
2010 · 128 m²
€ 611.281
Straatbeeld van Leilat 83, 3829ET Hooglanderveen
Leilat 83
2009 · 146 m²
€ 728.434
Straatbeeld van Streeksel 9, 3829ER Hooglanderveen
Streeksel 9
2009 · 154 m²
€ 684.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuwenkamp 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 613.643 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lient e.o. willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leeuwenkamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen.

Wat is Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen waard?
Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.643 (bandbreedte € 540.006 – € 687.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lient e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen is in augustus 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen?
Voor Leeuwenkamp 8 adviseren wij een bod van € 633.821 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.001 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwenkamp 8 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 41.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwenkamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lient e.o. is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwenkamp 8 ligt rond € 613.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwenkamp 8?
Huishoudens in de buurt van Leeuwenkamp 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lient e.o. heeft 28% van de woningen zonnepanelen.