Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heideweg 60H, 3829BB Hooglanderveen

Woningwaarde Heideweg 60H

3829BB Hooglanderveen

260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.332.630
+7,0%
[ € 1.172.714 – € 1.492.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.291.214[ € 1.226.653 – € 1.355.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.375.374[ € 1.305.159 – € 1.442.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Heideweg 60H in Hooglanderveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.332.630 (€ 5.126 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.496Sinds mei +0,6%
+€ 87.45012 maanden +7,0%
+€ 34.64712 mnd vs. NL +2,8%
Heideweg 60H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.332.630 voor Heideweg 60H in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heideweg 60H in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.375.374. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.332.630.

Verwachte verkoopprijs Heideweg 60H
€ 1.375.374[ € 1.305.159 – € 1.442.545 ]
Verkoper houdt over€ 1.358.995−€ 16.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.405.031+€ 29.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.375.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.358.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heideweg 60H in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.291.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.966 per m².

Verwachte vraagprijs Heideweg 60H
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 1.291.214[ € 1.226.653 – € 1.355.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.966[ € 4.718 – € 5.215 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 1.114.500[ € 425.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heideweg 60H adviseren wij in een bod van € 1.375.374, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.291.214 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.332.630+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.375.374+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.444.143+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heideweg 60H zal in bij een vraagprijs van € 1.291.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heideweg 60H in Hooglanderveen bedragen € 6.604 per maand bij een woningwaarde van € 1.332.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 666.000€ 1.999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.517
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.346.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heideweg 60H

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.332.630
Verwachte verkoopprijs€ 1.375.374
Verwachte vraagprijs€ 1.291.214
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHeideweg e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heideweg e.o. besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (15%)
D (2%)
E (12%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Heideweg e.o.

Heideweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heideweg 60A, 3829BB Hooglanderveen
Heideweg 60A
2011 · 209 m²
€ 972.399
Straatbeeld van Heideweg 76, 3829BB Hooglanderveen
Heideweg 76
2006 · 193 m²
€ 899.522
Straatbeeld van Amendijk 22, 3829DS Hooglanderveen
Amendijk 22
2007 · 187 m²
€ 687.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heideweg 60H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.332.630 duidelijk in het hogere segment van Heideweg e.o.. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heideweg 60H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heideweg 60H in Hooglanderveen.

Wat is Heideweg 60H in Hooglanderveen waard?
Heideweg 60H in Hooglanderveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.332.630 (bandbreedte € 1.172.714 – € 1.492.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heideweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Heideweg 60H in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Heideweg 60H in Hooglanderveen is in juni 2026 € 1.291.214 (bandbreedte € 1.226.653 – € 1.355.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Heideweg 60H in Hooglanderveen?
Voor Heideweg 60H adviseren wij een bod van € 1.375.374 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heideweg 60H in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Heideweg 60H in Hooglanderveen bedragen € 6.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.332.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.517 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 307 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heideweg 60H in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heideweg 60H in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 87.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heideweg 60H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heideweg e.o. is € 764.000. De geschatte marktwaarde van Heideweg 60H ligt rond € 1.332.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heideweg 60H?
Huishoudens in de buurt van Heideweg 60H besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heideweg e.o. heeft 28% van de woningen zonnepanelen.