Huiswaardemeter

Woningwaarde Langerijst 4

3829DC Hooglanderveen

Te koop
207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.337
+7,0%
[ € 810.777 – € 1.031.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 949.473[ € 903.816 – € 998.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Langerijst 4 in Hooglanderveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 921.337 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.874Sinds mei +0,6%
+€ 60.46012 maanden +7,0%
+€ 23.95312 mnd vs. NL +2,8%
Langerijst 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.337 voor Langerijst 4 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langerijst 4 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 949.473. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 921.337.

Verwachte verkoopprijs Langerijst 4
€ 949.473[ € 903.816 – € 998.954 ]
Verkoper houdt over€ 937.779−€ 11.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 970.612+€ 21.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 949.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 937.779

Wat is de vraagprijs?

Langerijst 4 in Hooglanderveen staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Vraagprijs Langerijst 4
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.107 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 1.114.500[ € 425.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langerijst 4 adviseren wij in een bod van € 949.473, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.337+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 949.473+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.947+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langerijst 4 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langerijst 4 in Hooglanderveen bedragen € 4.589 per maand bij een woningwaarde van € 921.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.505
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.621.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langerijst 4

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.337
Verwachte verkoopprijs€ 949.473
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoekveen e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoekveen e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (18%)
C (6%)
G (0%)

Wonen in Hoekveen e.o.

Hoekveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amendijk 22, 3829DS Hooglanderveen
Amendijk 22
2007 · 187 m²
€ 687.967
Straatbeeld van Boerderijenboulevard 42, 3829DN Hooglanderveen
Boerderijenboulevard 42
2008 · 162 m²
€ 761.987
Straatbeeld van Heideweg 60A, 3829BB Hooglanderveen
Heideweg 60A
2011 · 209 m²
€ 972.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langerijst 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 921.337 duidelijk in het hogere segment van Hoekveen e.o.. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langerijst 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langerijst 4 in Hooglanderveen.

Wat is Langerijst 4 in Hooglanderveen waard?
Langerijst 4 in Hooglanderveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.337 (bandbreedte € 810.777 – € 1.031.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoekveen e.o..
Wat is de vraagprijs van Langerijst 4 in Hooglanderveen?
Langerijst 4 in Hooglanderveen staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Langerijst 4 in Hooglanderveen?
Voor Langerijst 4 adviseren wij een bod van € 949.473 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langerijst 4 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Langerijst 4 in Hooglanderveen bedragen € 4.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.505 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langerijst 4 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langerijst 4 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 60.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langerijst 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoekveen e.o. is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Langerijst 4 ligt rond € 921.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langerijst 4?
Huishoudens in de buurt van Langerijst 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoekveen e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.