Huiswaardemeter

Woningwaarde Gagelgat 14

3829DK Hooglanderveen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.474
+8,0%
[ € 547.777 – € 697.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.977[ € 571.878 – € 632.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.669[ € 610.766 – € 675.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagelgat 14 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.474 (€ 4.980 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.968Sinds september +0,6%
+€ 45.98512 maanden +8,0%
+€ 23.65112 mnd vs. NL +4,1%
Gagelgat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.474 voor Gagelgat 14 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagelgat 14 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.669. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 622.474.

Verwachte verkoopprijs Gagelgat 14
€ 643.669[ € 610.766 – € 675.057 ]
Verkoper houdt over€ 635.339−€ 8.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.692+€ 15.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gagelgat 14 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Verwachte vraagprijs Gagelgat 14
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 601.977[ € 571.878 – € 632.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.575 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 943.077[ € 425.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagelgat 14 adviseren wij in een bod van € 643.669, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.977 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.474+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.669+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.852+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagelgat 14 zal in bij een vraagprijs van € 601.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagelgat 14 in Hooglanderveen bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 622.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.044
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagelgat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.474
Verwachte verkoopprijs€ 643.669
Verwachte vraagprijs€ 601.977
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoekveen e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoekveen e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (17%)
C (5%)
G (0%)

Wonen in Hoekveen e.o.

Hoekveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerderijenboulevard 42, 3829DN Hooglanderveen
Boerderijenboulevard 42
2008 · 162 m²
€ 766.872
Straatbeeld van Bethel 16, 3829DR Hooglanderveen
Bethel 16
2011 · 82 m²
€ 404.072
Straatbeeld van Amendijk 29, 3829DS Hooglanderveen
Amendijk 29
2011 · 67 m²
€ 363.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gagelgat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 622.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoekveen e.o. willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gagelgat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagelgat 14 in Hooglanderveen.

Wat is Gagelgat 14 in Hooglanderveen waard?
Gagelgat 14 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.474 (bandbreedte € 547.777 – € 697.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoekveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Gagelgat 14 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Gagelgat 14 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 601.977 (bandbreedte € 571.878 – € 632.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagelgat 14 in Hooglanderveen?
Voor Gagelgat 14 adviseren wij een bod van € 643.669 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagelgat 14 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Gagelgat 14 in Hooglanderveen bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.044 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagelgat 14 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagelgat 14 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 45.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagelgat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoekveen e.o. is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Gagelgat 14 ligt rond € 622.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagelgat 14?
Huishoudens in de buurt van Gagelgat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoekveen e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.