Straatbeeld van Bethel 16, 3829DR Hooglanderveen

Woningwaarde Bethel 16

3829DR Hooglanderveen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.445
+7,3%
[ € 355.912 € 452.978 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 388.922[ € 369.476 € 408.368 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 420.587[ € 399.034 € 441.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Bethel 16 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.445 (€ 4.932 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds juli +0,6%
+€ 27.42112 maanden +7,3%
+€ 14.10412 mnd vs. NL +3,7%
Bethel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.445 voor Bethel 16 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bethel 16 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.587. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.445.

Verwachte verkoopprijs Bethel 16
€ 420.587[ € 399.034 € 441.037 ]
Verkoper houdt over€ 414.711€ 5.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.149+€ 10.562 kosten koper

Verkoopprijs€ 420.587
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.626
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 414.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bethel 16 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.743 per m².

Verwachte vraagprijs Bethel 16
Onder gem. in HooglanderveenBoven gem.
€ 388.922[ € 369.476 € 408.368 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.743[ € 4.506 € 4.980 ]

Gem. vraagprijs in Hooglanderveen
€ 1.360.583[ € 350.000 € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bethel 16 adviseren wij in een bod van € 420.587, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 388.922 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.445+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.587+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 441.616+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bethel 16 zal in bij een vraagprijs van € 388.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1430 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bethel 16 in Hooglanderveen bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 404.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.081/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bethel 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.445
Verwachte verkoopprijs€ 420.587
Verwachte vraagprijs€ 388.922
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoekveen e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (17%)
C (5%)
G (0%)

Wonen in Hoekveen e.o.

Hoekveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.445 is Bethel 16 een van de meer betaalbare woningen in Hoekveen e.o.. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bethel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bethel 16 in Hooglanderveen.

Wat is Bethel 16 in Hooglanderveen waard?
Bethel 16 in Hooglanderveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.445 (bandbreedte € 355.912 – € 452.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoekveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bethel 16 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Bethel 16 in Hooglanderveen is in augustus 2026 € 388.922 (bandbreedte € 369.476 – € 408.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Bethel 16 in Hooglanderveen?
Voor Bethel 16 adviseren wij een bod van € 420.587 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bethel 16 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bethel 16 in Hooglanderveen bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bethel 16 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bethel 16 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 27.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bethel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoekveen e.o. is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Bethel 16 ligt rond € 404.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bethel 16?
Huishoudens in de buurt van Bethel 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoekveen e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.