Huiswaardemeter

Woningwaarde Knieptang 12

3829EM Hooglanderveen

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.893
+8,0%
[ € 656.386 – € 835.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.532[ € 685.455 – € 757.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.076[ € 732.066 – € 809.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Knieptang 12 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.893 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.755Sinds september +0,6%
+€ 55.10212 maanden +8,0%
+€ 28.34012 mnd vs. NL +4,1%
Knieptang 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.893 voor Knieptang 12 in Hooglanderveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knieptang 12 in Hooglanderveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.076. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 745.893.

Verwachte verkoopprijs Knieptang 12
€ 771.076[ € 732.066 – € 809.126 ]
Verkoper houdt over€ 761.344−€ 9.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.648+€ 17.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knieptang 12 in Hooglanderveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.567 per m².

Verwachte vraagprijs Knieptang 12
Onder gem. in buurt Lient e.o.Boven gem.
€ 721.532[ € 685.455 – € 757.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.567[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lient e.o.
€ 1.062.250[ € 547.500 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knieptang 12 adviseren wij in een bod van € 771.076, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 721.532 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.893+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.076+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.630+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knieptang 12 zal in bij een vraagprijs van € 721.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knieptang 12 in Hooglanderveen bedragen € 3.796 per maand bij een woningwaarde van € 745.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.648
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knieptang 12

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.893
Verwachte verkoopprijs€ 771.076
Verwachte vraagprijs€ 721.532
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLient e.o.→
PlaatsHooglanderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lient e.o. besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Lient e.o.

Lient e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

69,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streeksel 9, 3829ER Hooglanderveen
Streeksel 9
2009 · 154 m²
€ 684.728
Straatbeeld van Leilat 83, 3829ET Hooglanderveen
Leilat 83
2009 · 146 m²
€ 728.434
Straatbeeld van Leeuwenkamp 8, 3829GK Hooglanderveen
Leeuwenkamp 8
2010 · 130 m²
€ 613.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.893 ligt Knieptang 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lient e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Knieptang 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knieptang 12 in Hooglanderveen.

Wat is Knieptang 12 in Hooglanderveen waard?
Knieptang 12 in Hooglanderveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.893 (bandbreedte € 656.386 – € 835.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lient e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Knieptang 12 in Hooglanderveen?
De verwachte vraagprijs van Knieptang 12 in Hooglanderveen is in oktober 2026 € 721.532 (bandbreedte € 685.455 – € 757.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Knieptang 12 in Hooglanderveen?
Voor Knieptang 12 adviseren wij een bod van € 771.076 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knieptang 12 in Hooglanderveen?
De geschatte bruto maandlasten van Knieptang 12 in Hooglanderveen bedragen € 3.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.648 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knieptang 12 in Hooglanderveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knieptang 12 in Hooglanderveen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 55.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knieptang 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lient e.o. is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Knieptang 12 ligt rond € 745.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knieptang 12?
Huishoudens in de buurt van Knieptang 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lient e.o. heeft 28% van de woningen zonnepanelen.