Woningwaarde van Klaverweijdeweg 19a

2355AA Hoogmade

146 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 5.556Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 811.197

+15,2%

[ € 713.853 – € 908.541 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 792.436[ € 752.814 – € 832.058 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 830.402[ € 788.196 – € 871.165 ]

Wat is mijn huis waard?

van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.197 (€ 5.556 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.502Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 106.95412 maanden +15,2%+15,2%

+€ 79.67112 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

van Klaverweijdeweg 19a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.197 voor van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 830.402. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 811.197.

Verwachte verkoopprijs van Klaverweijdeweg 19a

€ 830.402[ € 788.196 – € 871.165 ]

Verkoper houdt over€ 820.018−€ 10.384 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 849.160+€ 18.758 kosten koper

Verkoopprijs€ 830.402

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.134

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 820.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 792.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.428 per m².

Verwachte vraagprijs van Klaverweijdeweg 19a

Onder gem. in WoubruggeBoven gem.

€ 792.436[ € 752.814 – € 832.058 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.428[ € 5.156 – € 5.699 ]

Gem. vraagprijs in Woubrugge

€ 1.119.538[ € 390.000 – € 2.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Klaverweijdeweg 19a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 830.402, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 792.436 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.197+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 830.402+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 871.922+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Klaverweijdeweg 19a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 792.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade bedragen € 4.118 per maand bij een woningwaarde van € 811.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.011.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.118/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.967

OZB€ 56

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.118

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Klaverweijdeweg 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.197

Verwachte verkoopprijs€ 830.402

Verwachte vraagprijs€ 792.436

Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtHoogmade→

PlaatsHoogmade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogmade besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (26%)

C (26%)

D (11%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Hoogmade

Hoogmade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Hendrik Meijerplantsoen 7

Hendrik Meijerplantsoen 7

1973 · 128 m²

€ 503.884

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Klaverweijdeweg 19a valt met een geschatte woningwaarde van € 811.197 duidelijk in het hogere segment van Hoogmade. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Klaverweijdeweg 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade.

Wat is van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade waard?

van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.197 (bandbreedte € 713.853 – € 908.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogmade.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade?

De verwachte vraagprijs van van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade is in oktober 2026 € 792.436 (bandbreedte € 752.814 – € 832.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.556.

Hoeveel moet ik overbieden op van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade?

Voor van Klaverweijdeweg 19a adviseren wij een bod van € 830.402 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade?

De geschatte bruto maandlasten van van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade bedragen € 4.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.967 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Klaverweijdeweg 19a in Hoogmade is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 106.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Klaverweijdeweg 19a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogmade is € 460.000. De geschatte marktwaarde van van Klaverweijdeweg 19a ligt rond € 811.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Klaverweijdeweg 19a?

Huishoudens in de buurt van van Klaverweijdeweg 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogmade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.