Straatbeeld van Hendrik Meijerplantsoen 7, 2355BM Hoogmade

Woningwaarde Hendrik Meijerplantsoen 7

2355BM Hoogmade

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.935
+14,2%
[ € 439.063 € 558.807 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 483.857[ € 459.664 € 508.050 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 514.483[ € 488.163 € 539.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.935 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.844Sinds mei +1,2%
+€ 61.87712 maanden +14,2%
+€ 43.34312 mnd vs. NL +9,9%
Hendrik Meijerplantsoen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.935 voor Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.483. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.935.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Meijerplantsoen 7
€ 514.483[ € 488.163 € 539.549 ]
Verkoper houdt over€ 507.574€ 6.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.923+€ 12.440 kosten koper

Verkoopprijs€ 514.483
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.659
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 507.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Meijerplantsoen 7
Onder gem. in buurt HoogmadeBoven gem.
€ 483.857[ € 459.664 € 508.050 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 € 3.969 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogmade
€ 626.875[ € 575.000 € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Meijerplantsoen 7 adviseren wij in een bod van € 514.483, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.857 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.935+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.483+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 540.207+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Meijerplantsoen 7 zal in bij een vraagprijs van € 483.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 498.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.526/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Meijerplantsoen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.935
Verwachte verkoopprijs€ 514.483
Verwachte vraagprijs€ 483.857
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogmade besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogmade

Hoogmade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Meijerplantsoen 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.935 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogmade willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hendrik Meijerplantsoen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade.

Wat is Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade waard?
Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.935 (bandbreedte € 439.063 – € 558.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogmade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade is in juni 2026 € 483.857 (bandbreedte € 459.664 – € 508.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade?
Voor Hendrik Meijerplantsoen 7 adviseren wij een bod van € 514.483 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Meijerplantsoen 7 in Hoogmade is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 61.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Meijerplantsoen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogmade is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Meijerplantsoen 7 ligt rond € 498.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Meijerplantsoen 7?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Meijerplantsoen 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogmade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.