Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europaplantsoen 41, 2355AS Hoogmade

Woningwaarde Europaplantsoen 41

2355AS Hoogmade

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.386
+14,2%
[ € 327.700 – € 417.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.499[ € 342.474 – € 378.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.665[ € 365.077 – € 403.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplantsoen 41 in Hoogmade heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.386 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.362Sinds mei +1,2%
+€ 46.18212 maanden +14,2%
+€ 32.34912 mnd vs. NL +9,9%
Europaplantsoen 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.386 voor Europaplantsoen 41 in Hoogmade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplantsoen 41 in Hoogmade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.665. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.386.

Verwachte verkoopprijs Europaplantsoen 41
€ 384.665[ € 365.077 – € 403.507 ]
Verkoper houdt over€ 379.184−€ 5.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.508+€ 9.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaplantsoen 41 in Hoogmade heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Europaplantsoen 41
Onder gem. in buurt HoogmadeBoven gem.
€ 360.499[ € 342.474 – € 378.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 – € 4.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogmade
€ 626.875[ € 575.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplantsoen 41 adviseren wij in een bod van € 384.665, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.499 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.386+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.665+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.898+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplantsoen 41 zal in bij een vraagprijs van € 360.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplantsoen 41 in Hoogmade bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 372.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplantsoen 41

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.386
Verwachte verkoopprijs€ 384.665
Verwachte vraagprijs€ 360.499
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtHoogmade→
PlaatsHoogmade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogmade besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogmade

Hoogmade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Poelgeestlaan 7, 2355BC Hoogmade
van Poelgeestlaan 7
1975 · 55 m²
€ 263.778
Straatbeeld van Hendrik Meijerplantsoen 7, 2355BM Hoogmade
Hendrik Meijerplantsoen 7
1973 · 128 m²
€ 498.935
Straatbeeld van van Dorthstraat 13, 2481XT Woubrugge
van Dorthstraat 13
1961 · 84 m²
€ 394.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.386 is Europaplantsoen 41 een van de meer betaalbare woningen in Hoogmade. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europaplantsoen 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplantsoen 41 in Hoogmade.

Wat is Europaplantsoen 41 in Hoogmade waard?
Europaplantsoen 41 in Hoogmade heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.386 (bandbreedte € 327.700 – € 417.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogmade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaplantsoen 41 in Hoogmade?
De verwachte vraagprijs van Europaplantsoen 41 in Hoogmade is in juni 2026 € 360.499 (bandbreedte € 342.474 – € 378.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplantsoen 41 in Hoogmade?
Voor Europaplantsoen 41 adviseren wij een bod van € 384.665 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplantsoen 41 in Hoogmade?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplantsoen 41 in Hoogmade bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplantsoen 41 in Hoogmade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplantsoen 41 in Hoogmade is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 46.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplantsoen 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogmade is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Europaplantsoen 41 ligt rond € 372.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplantsoen 41?
Huishoudens in de buurt van Europaplantsoen 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogmade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.