Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Spronghplantsoen 18

2355BV Hoogmade

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.103
+15,2%
[ € 460.331 – € 585.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.577[ € 482.198 – € 532.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.103[ € 511.612 – € 565.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.103 (€ 4.889 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.127Sinds september +1,2%
+€ 68.97012 maanden +15,2%
+€ 51.37612 mnd vs. NL +11,3%
Cornelis Spronghplantsoen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.103 voor Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.103. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 523.103.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Spronghplantsoen 18
€ 539.103[ € 511.612 – € 565.466 ]
Verkoper houdt over€ 531.923−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.035+€ 12.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.744 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Spronghplantsoen 18
Onder gem. in WoubruggeBoven gem.
€ 507.577[ € 482.198 – € 532.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.744[ € 4.507 – € 4.981 ]
Gem. vraagprijs in Woubrugge
€ 1.119.538[ € 390.000 – € 2.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Spronghplantsoen 18 adviseren wij in een bod van € 539.103, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 507.577 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.103+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.103+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.058+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Spronghplantsoen 18 zal in bij een vraagprijs van € 507.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade bedragen € 2.680 per maand bij een woningwaarde van € 523.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Spronghplantsoen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.103
Verwachte verkoopprijs€ 539.103
Verwachte vraagprijs€ 507.577
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtHoogmade→
PlaatsHoogmade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogmade besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (26%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoogmade

Hoogmade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Meijerplantsoen 7, 2355BM Hoogmade
Hendrik Meijerplantsoen 7
1973 · 128 m²
€ 503.884
Straatbeeld van Haardsteede 4, 2355AD Hoogmade
Haardsteede 4
1986 · 147 m²
€ 795.798
Straatbeeld van van Poelgeestlaan 7, 2355BC Hoogmade
van Poelgeestlaan 7
1975 · 55 m²
€ 266.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Spronghplantsoen 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogmade willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Spronghplantsoen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade.

Wat is Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade waard?
Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.103 (bandbreedte € 460.331 – € 585.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogmade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade is in oktober 2026 € 507.577 (bandbreedte € 482.198 – € 532.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade?
Voor Cornelis Spronghplantsoen 18 adviseren wij een bod van € 539.103 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade bedragen € 2.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Spronghplantsoen 18 in Hoogmade is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 68.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Spronghplantsoen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogmade is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Spronghplantsoen 18 ligt rond € 523.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Spronghplantsoen 18?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Spronghplantsoen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogmade heeft 16% van de woningen zonnepanelen.