Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Kortlandtpad 6

3191XH Hoogvliet Rotterdam

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.428
+2,9%
[ € 331.257 – € 421.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.661[ € 344.528 – € 380.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.718[ € 370.712 – € 409.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.428 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 899Sinds september +0,2%
+€ 10.64612 maanden +2,9%
€ -3.52512 mnd vs. NL -1,0%
Anton Kortlandtpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.428 voor Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.718. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.428.

Verwachte verkoopprijs Anton Kortlandtpad 6
€ 390.718[ € 370.712 – € 409.734 ]
Verkoper houdt over€ 385.170−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.682+€ 9.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Kortlandtpad 6
Onder gem. in buurt Hoogvliet ZuidBoven gem.
€ 362.661[ € 344.528 – € 380.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.627 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvliet Zuid
€ 436.389[ € 275.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Kortlandtpad 6 adviseren wij in een bod van € 390.718, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.661 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.428+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.718+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.254+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Kortlandtpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 362.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 376.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Kortlandtpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.428
Verwachte verkoopprijs€ 390.718
Verwachte vraagprijs€ 362.661
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHoogvliet Zuid→
PlaatsHoogvliet Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvliet Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoogvliet Zuid

Hoogvliet Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Griesepad 20, 3191XD Hoogvliet Rotterdam
Anna Griesepad 20
1989 · 96 m²
€ 386.355
Straatbeeld van Willem van der Scheepad 13, 3191XG Hoogvliet Rotterdam
Willem van der Scheepad 13
1989 · 96 m²
€ 390.314
Straatbeeld van Henk Miliusstraat 48, 3191WE Hoogvliet Rotterdam
Henk Miliusstraat 48
1988 · 98 m²
€ 438.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.428 zit Anton Kortlandtpad 6 in het middensegment van Hoogvliet Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Anton Kortlandtpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam.

Wat is Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam waard?
Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.428 (bandbreedte € 331.257 – € 421.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvliet Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam is in oktober 2026 € 362.661 (bandbreedte € 344.528 – € 380.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam?
Voor Anton Kortlandtpad 6 adviseren wij een bod van € 390.718 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Kortlandtpad 6 in Hoogvliet Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.646) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Kortlandtpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvliet Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Anton Kortlandtpad 6 ligt rond € 376.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Kortlandtpad 6?
Huishoudens in de buurt van Anton Kortlandtpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvliet Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.