Huiswaardemeter
Straatbeeld van Posweg 235, 3192TG Hoogvliet Rotterdam

Woningwaarde Posweg 235

3192TG Hoogvliet Rotterdam

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.003
+2,9%
[ € 401.283 – € 510.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.636[ € 447.678 – € 494.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.003 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,2%
+€ 12.89712 maanden +2,9%
€ -4.26912 mnd vs. NL -1,0%
Posweg 235
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.003 voor Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.636. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.003.

Verwachte verkoopprijs Posweg 235
€ 471.636[ € 447.678 – € 494.802 ]
Verkoper houdt over€ 465.198−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.219+€ 11.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.198

Wat is de vraagprijs?

Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam staat in te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Vraagprijs Posweg 235
Onder gem. in buurt Hoogvliet ZuidBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.513 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvliet Zuid
€ 436.389[ € 275.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posweg 235 adviseren wij in een bod van € 471.636, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.003+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.636+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.218+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posweg 235 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 456.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posweg 235

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.003
Verwachte verkoopprijs€ 471.636
Vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtHoogvliet Zuid→
PlaatsHoogvliet Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvliet Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoogvliet Zuid

Hoogvliet Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesch 8, 3191KH Hoogvliet Rotterdam
Driesch 8
1991 · 117 m²
€ 435.720
Straatbeeld van Hoge Weije 138, 3191SK Hoogvliet Rotterdam
Hoge Weije 138
1980 · 123 m²
€ 354.954
Straatbeeld van Kievit 60, 3191DH Hoogvliet Rotterdam
Kievit 60
1980 · 123 m²
€ 352.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Posweg 235 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.003 duidelijk in het hogere segment van Hoogvliet Zuid. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Posweg 235

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam.

Wat is Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam waard?
Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.003 (bandbreedte € 401.283 – € 510.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvliet Zuid.
Wat is de vraagprijs van Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam?
Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam?
Voor Posweg 235 adviseren wij een bod van € 471.636 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posweg 235 in Hoogvliet Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posweg 235?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvliet Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Posweg 235 ligt rond € 456.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posweg 235?
Huishoudens in de buurt van Posweg 235 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvliet Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.