Huiswaardemeter
Straatbeeld van Herenweg 92, 1718AH Hoogwoud

Woningwaarde Herenweg 92

1718AH Hoogwoud

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.608
+10,6%
[ € 537.335 – € 683.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.151[ € 557.793 – € 616.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.002[ € 602.416 – € 665.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Herenweg 92 in Hoogwoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.608 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.575Sinds mei +0,9%
+€ 58.73612 maanden +10,6%
+€ 35.33312 mnd vs. NL +6,4%
Herenweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.608 voor Herenweg 92 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herenweg 92 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.002. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 610.608.

Verwachte verkoopprijs Herenweg 92
€ 635.002[ € 602.416 – € 665.830 ]
Verkoper houdt over€ 626.767−€ 8.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.852+€ 14.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herenweg 92 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Herenweg 92
Onder gem. in HoogwoudBoven gem.
€ 587.151[ € 557.793 – € 616.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.372 ]
Gem. vraagprijs in Hoogwoud
€ 625.463[ € 325.000 – € 1.777.777 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herenweg 92 adviseren wij in een bod van € 635.002, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.151 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.608+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.002+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.752+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herenweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 587.151 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herenweg 92 in Hoogwoud bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 610.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herenweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.608
Verwachte verkoopprijs€ 635.002
Verwachte vraagprijs€ 587.151
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtHoogwoud Noord→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwoud Noord besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
A (23%)
B (14%)
C (32%)
D (9%)
E (18%)
G (5%)

Wonen in Hoogwoud Noord

Hoogwoud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouwe 30, 1718LK Hoogwoud
Gouwe 30
1850 · 158 m²
€ 642.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herenweg 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 610.608 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogwoud Noord willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Herenweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herenweg 92 in Hoogwoud.

Wat is Herenweg 92 in Hoogwoud waard?
Herenweg 92 in Hoogwoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.608 (bandbreedte € 537.335 – € 683.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogwoud Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herenweg 92 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Herenweg 92 in Hoogwoud is in juni 2026 € 587.151 (bandbreedte € 557.793 – € 616.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Herenweg 92 in Hoogwoud?
Voor Herenweg 92 adviseren wij een bod van € 635.002 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herenweg 92 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Herenweg 92 in Hoogwoud bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herenweg 92 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herenweg 92 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 58.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herenweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwoud Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Herenweg 92 ligt rond € 610.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herenweg 92?
Huishoudens in de buurt van Herenweg 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).