Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hoogenboomlaan 70

1718BK Hoogwoud

298 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 1.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.776
+11,6%
[ € 441.563 – € 561.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.335[ € 456.318 – € 504.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.174[ € 496.930 – € 549.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.776 (€ 1.684 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.581Sinds september +0,9%
+€ 52.29412 maanden +11,6%
+€ 34.88112 mnd vs. NL +7,8%
Burgemeester Hoogenboomlaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.776 voor Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.174. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.776.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hoogenboomlaan 70
€ 524.174[ € 496.930 – € 549.239 ]
Verkoper houdt over€ 517.158−€ 7.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.807+€ 12.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.612 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Hoogenboomlaan 70
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 480.335[ € 456.318 – € 504.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.612[ € 1.531 – € 1.692 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hoogenboomlaan 70 adviseren wij in een bod van € 524.174, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 480.335 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.776+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.174+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.383+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hoogenboomlaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 480.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 501.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 53
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hoogenboomlaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.776
Verwachte verkoopprijs€ 524.174
Verwachte vraagprijs€ 480.335
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtHoogwoud Centrum→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwoud Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (4%)
C (31%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Hoogwoud Centrum

Hoogwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Poolstraat 5, 1718PA Hoogwoud
Dokter Poolstraat 5
1995 · 192 m²
€ 604.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.776 ligt Burgemeester Hoogenboomlaan 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogwoud Centrum. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hoogenboomlaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud.

Wat is Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud waard?
Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.776 (bandbreedte € 441.563 – € 561.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 480.335 (bandbreedte € 456.318 – € 504.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud?
Voor Burgemeester Hoogenboomlaan 70 adviseren wij een bod van € 524.174 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hoogenboomlaan 70 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 52.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hoogenboomlaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwoud Centrum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hoogenboomlaan 70 ligt rond € 501.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hoogenboomlaan 70?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hoogenboomlaan 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).