Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverwal 24

1718DA Hoogwoud

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.325
+11,6%
[ € 207.966 – € 264.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.283[ € 214.019 – € 236.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.908[ € 234.993 – € 259.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverwal 24 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.325 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.158Sinds september +0,9%
+€ 24.62912 maanden +11,6%
+€ 16.42812 mnd vs. NL +7,8%
Oeverwal 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.325 voor Oeverwal 24 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverwal 24 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.908. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 236.325.

Verwachte verkoopprijs Oeverwal 24
€ 247.908[ € 234.993 – € 259.729 ]
Verkoper houdt over€ 243.931−€ 3.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.016+€ 7.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oeverwal 24 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Oeverwal 24
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 225.283[ € 214.019 – € 236.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverwal 24 adviseren wij in een bod van € 247.908, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.283 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.325+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.908+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.303+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverwal 24 zal in bij een vraagprijs van € 225.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverwal 24 in Hoogwoud bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 236.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.156
OZB€ 25
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverwal 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.325
Verwachte verkoopprijs€ 247.908
Verwachte vraagprijs€ 225.283
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtHoogwoud Oost→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwoud Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Hoogwoud Oost

Hoogwoud Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oeverwal 129, 1718DB Hoogwoud
Oeverwal 129
2010 · 82 m²
€ 324.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.325 is Oeverwal 24 een van de meer betaalbare woningen in Hoogwoud Oost. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oeverwal 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverwal 24 in Hoogwoud.

Wat is Oeverwal 24 in Hoogwoud waard?
Oeverwal 24 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.325 (bandbreedte € 207.966 – € 264.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogwoud Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oeverwal 24 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Oeverwal 24 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 225.283 (bandbreedte € 214.019 – € 236.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverwal 24 in Hoogwoud?
Voor Oeverwal 24 adviseren wij een bod van € 247.908 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverwal 24 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverwal 24 in Hoogwoud bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.156 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverwal 24 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverwal 24 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 24.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverwal 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwoud Oost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Oeverwal 24 ligt rond € 236.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverwal 24?
Huishoudens in de buurt van Oeverwal 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).