Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverwal 115

1718DB Hoogwoud

Te koop
73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.184
+10,6%
[ € 297.602 – € 378.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.192[ € 307.032 – € 339.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.211[ € 335.586 – € 370.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverwal 115 in Hoogwoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.184 (€ 4.633 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.087Sinds mei +0,9%
+€ 32.53112 maanden +10,6%
+€ 19.56912 mnd vs. NL +6,4%
Oeverwal 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.184 voor Oeverwal 115 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverwal 115 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.211. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 338.184.

Verwachte verkoopprijs Oeverwal 115
€ 353.211[ € 335.586 – € 370.912 ]
Verkoper houdt over€ 348.076−€ 5.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.425+€ 9.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.076

Wat is de vraagprijs?

Oeverwal 115 in Hoogwoud staat in te koop voor € 323.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Vraagprijs Oeverwal 115
Onder gem. in HoogwoudBoven gem.
€ 323.192[ € 307.032 – € 339.352 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.206 – € 4.649 ]
Gem. vraagprijs in Hoogwoud
€ 592.540[ € 325.000 – € 1.777.777 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverwal 115 adviseren wij in een bod van € 353.211, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 323.192 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.184+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.211+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.872+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverwal 115 zal in bij een vraagprijs van € 323.192 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverwal 115 in Hoogwoud bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 338.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverwal 115

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.184
Verwachte verkoopprijs€ 353.211
Vraagprijs€ 323.192
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtHoogwoud Oost→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwoud Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Hoogwoud Oost

Hoogwoud Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oeverwal 129, 1718DB Hoogwoud
Oeverwal 129
2010 · 82 m²
€ 427.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.184 is Oeverwal 115 een van de meer betaalbare woningen in Hoogwoud Oost. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oeverwal 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverwal 115 in Hoogwoud.

Wat is Oeverwal 115 in Hoogwoud waard?
Oeverwal 115 in Hoogwoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.184 (bandbreedte € 297.602 – € 378.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogwoud Oost.
Wat is de vraagprijs van Oeverwal 115 in Hoogwoud?
Oeverwal 115 in Hoogwoud staat in juni 2026 te koop voor € 323.192. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverwal 115 in Hoogwoud?
Voor Oeverwal 115 adviseren wij een bod van € 353.211 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverwal 115 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverwal 115 in Hoogwoud bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverwal 115 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverwal 115 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 32.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverwal 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwoud Oost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Oeverwal 115 ligt rond € 338.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverwal 115?
Huishoudens in de buurt van Oeverwal 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).