Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverwal 99

1718DB Hoogwoud

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.427
+11,6%
[ € 322.456 – € 410.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.043[ € 364.088 – € 402.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverwal 99 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.427 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.345Sinds september +0,9%
+€ 38.18812 maanden +11,6%
+€ 25.47212 mnd vs. NL +7,8%
Oeverwal 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.427 voor Oeverwal 99 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverwal 99 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.043. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 366.427.

Verwachte verkoopprijs Oeverwal 99
€ 383.043[ € 364.088 – € 402.413 ]
Verkoper houdt over€ 377.580−€ 5.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.854+€ 9.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oeverwal 99 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Oeverwal 99
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 570.813[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverwal 99 adviseren wij in een bod van € 383.043, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.427+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.043+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.195+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverwal 99 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverwal 99 in Hoogwoud bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 366.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverwal 99

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.427
Verwachte verkoopprijs€ 383.043
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtHoogwoud Oost→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwoud Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Hoogwoud Oost

Hoogwoud Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oeverwal 129, 1718DB Hoogwoud
Oeverwal 129
2010 · 82 m²
€ 324.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.427 is Oeverwal 99 een van de meer betaalbare woningen in Hoogwoud Oost. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oeverwal 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverwal 99 in Hoogwoud.

Wat is Oeverwal 99 in Hoogwoud waard?
Oeverwal 99 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.427 (bandbreedte € 322.456 – € 410.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogwoud Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oeverwal 99 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Oeverwal 99 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverwal 99 in Hoogwoud?
Voor Oeverwal 99 adviseren wij een bod van € 383.043 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverwal 99 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverwal 99 in Hoogwoud bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverwal 99 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverwal 99 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 38.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverwal 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwoud Oost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Oeverwal 99 ligt rond € 366.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverwal 99?
Huishoudens in de buurt van Oeverwal 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).